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泰禾北京公馆将被查封?渤海信托:根据委托人指令出具了相关公告

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“近期借款人将部分抵押物当作办公场所,违反了《抵押合同》相关约定(未经抵押权人书面同意,抵押人不得以任何方式处分抵押财产的全部或者部分,包括但不限于出租、赠予、转让等)。公司根据委托人指令出具了相关公...

5月10日,一封张贴在泰禾北京公馆电梯里、来自渤海信托出具的拟查封该房产的公告引发行业关注。

公告中称,2019年7月,福州泰禾锦兴置业有限公司向渤海信托申请信托贷款,以北京市朝阳区东四环中路58号房地产作为抵押财产提供担保,该房产也就是泰禾北京公馆。福州泰禾锦兴置业有限公司为泰禾集团(000732.SZ)的全资子公司。

其中提到,渤海信托和上述融资方签订的《抵押合同》中约定,未经抵押权人书面同意,抵押人不得以任何方式处分抵押财产的全部或部分,包括但不限于出租、赠予、转让等。

并指出,如今,未经渤海信托书面同意,抵押财产已被第三人擅自占用或居住,该行为违反了抵押合同约定,已对渤海信托债权的安全性造成伤害。“请相关人员尽快停止占用行为,在5日内搬离此栋公寓,恢复抵押财产原状。否则,我司将采取法律措施,对抵押财产申请查封保全,以维护我司债权安全。”

公告落款时间为2021年5月6日。

不过,5月10日当天,21世纪经济报道记者赶至泰禾北京公馆处,安保人员以需要登记与核实拜访人员为由予以阻拦,未能顺利进入。记者询问分别从17层与6层下来的业主,均表示今天未曾在电梯内看见任何相关告示,前台大堂工作人员亦表示不清楚该事件。至记者赴现场观察时,泰禾北京公馆所有电梯内均无任何贴物。

对此,渤海信托向21世纪经济报道记者表示,经了解,相关报道中提及的泰禾集团项目为渤海信托旗下信托产品,系单一事务管理项目。“近期借款人将部分抵押物当作办公场所,违反了《抵押合同》相关约定(未经抵押权人书面同意,抵押人不得以任何方式处分抵押财产的全部或者部分,包括但不限于出租、赠予、转让等)。公司根据委托人指令出具了相关公告,为履行受托职责行为。”

(作者:朱英子,胡天姣 编辑:周鹏峰)

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