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北京集中供地:12宗地均达上限价总额516亿 7地转竞建设方案

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  观点地产网讯:5月10日下午,北京集中供地迎来第二场现场竞拍。最后完成竞拍的三宗地,均触达上限价,均需等待10个工作日进入高标准商品住宅建设方案竞报阶段。

  其中,京土整储挂(朝)[2021]011号宗地,由龙湖+住总+平安联合体报出68.2亿元上限价,转入高标准商品住宅建设方案竞报阶段。

  该地块为北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块,土地用途是F1住宅混合公建用地,总建设用地面积8.51万平方米,规划建筑面积24.24万平方米,起拍价59.3亿元。

  此外,京土整储挂(朝)[2021]012号宗地,线上竞价环节已触达57.3亿元土地合理价格上限,现场直接进入竞报政府持有商品住宅产权份额环节,且该环节短短几分钟就达到20%的上限,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  该地块为北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块,土地用途是R2二类居住用地,总建设用地面积5.27万平方米,规划建筑面积8.32万平方米,起拍价55.9亿元。

  另外,京土整储挂(朝)[2021]013号宗地,线上竞价环节已触达63.7亿元土地合理价格上限,现场直接进入竞报政府持有商品住宅产权份额环节。经由中铁置业举牌达到20%的上限,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  该地块为北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1北地块,土地用途是是R2二类居住用地,总建设用地面积5.7万平方米,规划建筑面积9.24万平方米,起拍价62.1亿元。

  至此,5月10日场北京集中供地现场竞拍宣告结束,总成交额达516亿元。本次12宗地均达到上限价,5宗成功出让,7宗需等待10个工作日转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  本次北京集中供地战况激烈,不少房企以联合的形式竞拍,如金地+华润+保利联合体、招商+城建联合体均竞得崔各庄1地。但也有房企以“独狼”的姿态竞得地块,如卓越、融创、中冶均斩获1地。

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