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热!佛山293盘最新房价出炉!桂城、三山直冲5字头

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  涨价风潮紧急制停!

  自5月8日佛山住建局发声对涨价过猛项目,停止备案后,楼市君的群友们都炸了,大家纷纷关注起佛山各盘的房价。

  为此,楼市君连夜梳理了五区293个盘的最新报价,看看有没有你心仪的项目吧~

  禅城区

  先来看看禅城,上半年价格、供货较为平稳。

  目前整体售价约1.7-3.5万/平,高价项目基本集中在祖庙、石湾板块。但禅城价格天花板出现在绿岛湖,阳光城佛山半岛临湖大平层最高售价达3.5万/平。

  除了旧盘持销,禅城还有7大全新项目入市在即。

  本轮预备上线的纯新盘,主要集中在石湾、张槎板块,包括龙光玖誉台、星禅·宝丰府等,除了季华正荣府、华发四季外 ,其余项目已开放营销中心,有兴趣可以现场看看。

  

  南海区

  至于“地大物博”的南海,项目之间价格跨度较大,三山新城有项目在破5的边缘跃跃欲试,西樵、狮山、九江等非限购区还有不少1字头项目。

  近期南海也迎来了4个全新盘亮相,新盘面孔不断,包括映月湖保利天珺、樵山金茂悦、时代创客小镇、中梁星图

  价格变化较为明显的还是三山新城,中海文锦国际、万科天空之城两个项目已踏入4字头。

  而平洲板块,在映月湖保利天珺、绿城桂语映月等新盘搅动下也热闹了不少,迎来了更多讨论的声音。

  

  顺德区

  佛山五区中,在售项目最多的依然是顺德,区域内新盘至少有91个。

  目前高价项目主要集中在北滘新城、佛山新城、大良、陈村等板块。

  前几年比较低调的陈村板块,目前大部分项目已站上2字头,其中板块价格标杆ICC碧桂园三龙汇,均价已达3万/平。

  同样开始发力的佛山新城,怡翠晋盛推出的一梯一户大户型,引领板块天花板走上4字头。

  接下来,顺德还有建发和鸣、中南春风南岸等新盘入市,大家可以期待一下。

  

  三水区

  下面来看看非项目区三水,虽然市场关注度不如禅南顺,但目前三水在售新盘也不少,达46个。

  价格上,三水整体稳定在6000-10000元/平左右。即使是三水中心区,三房首付20-30万可以上车,对于刚需客比较友善。

  纯新盘方面,有保利清能和府美的半岛庄园、中南云锦、碧桂园四季峰景等4个全新盘入市,相对其他片区比较少。

  

  高明区

  最后是价格同样亲民的高明,新盘集中在西江新城和荷城。

  值得关注的是,除了西江新城,目前其他板块项目均价均未破万,而西江新城均价在五区中也不算高,在售新盘约10000到13500元/平。

  但是,在2号线二期和新机场的刺激下,高明也成功博了不少投资者关注。

  

  看完以上293盘发现,佛山禅、南、顺等核心区域的价格调整比较明显,目前已有19个盘均价冲上3万+。

  至于三水和高明板块方面,价格依然比较平稳。

  最后,了解完五区的情况后,你会选择在哪里上车呢?欢迎留言讨论~

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