网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

燃炸!徐州重磅红盘,即将加推!大批买房人涌入售楼处,慢一步估计就抢不到了!

0
分享至

  Blake Snyder在《救猫咪:电影编剧指南》一书中说,好的电影,在影片结尾时每一个角色都会成长和改变,就像散发出一层弧光。

  这句话其实也适用于徐州的楼市,因为一个好楼盘,在销售到中后期之后,不少购房者也会发现这个项目散发出了迷人的弧光。

  比如新城区的时代艺境,比如龙腰山下的浅山风华,再比如大学路的火热红盘金地格林世界,都可以说是这样的项目。


  大学路板块航拍

  其中,房产君认为金地格林世界在这方面特别的明显,因为这个项目在启动之初,就有着鲜明的标签:高性价比+商业大城+科技属性。

  要知道,在几年前大学路板块就已经成为了徐州“东南”方向发展的重要棋子!可以说这里已经成为很多徐州购房者认可的城南“C位”板块。


  金地格林世界鸟瞰图

  由于越来越多的购房者看好大学路板块,所以在知道金地格林世界即将推出第五批次的房源后,很多购房者摩拳擦掌,准备买房!因为这批房源是B地块的首次加推,从位置上来说,更加靠近自带约13万方的大型商业体,可以让不少业主感受到“楼下就是商业综合体”的生活,居住舒适之场景,犹如晚8点档的广告片。

  不过,在一些闪亮弧光的照耀下,也让许多一直钟意这里的购房者,突然有了一种别样的紧迫感。

  NO. 1|壹

  地价猛涨,机会难得!

  金地格林世界,价格很合适!

  第一道弧光,来自于大学路板块的土拍,不仅场面热火朝天,也让金地格林世界性价比凸显!

  在两年前,大学路板块的地价还只是在两千多,但是进入2020年之后,画风一转,大批品牌房企开始进驻抢地!所以,我们看到了大学路板块楼面价翻倍式的增长,4月份土拍的金地格林世界西侧XT2021-3号地块的楼面价已经涨到9265元/㎡,可见区域内楼市的火热!

  来源:365淘房

  不光是大学路板块的地价创了新高,在2020-2021年徐州的土拍市场,也是异常火爆!各板块先后拍出了高价地块,甚至配套一般的惠民小区板块(地价已破12000+),陶楼山板块(地价已破8800+)等区域,也先后捅破区域地价的天花板!

  看到下面这些高价地

  今后徐州很多区域的置业门槛,或在18000左右


  来源:徐州房地产信息网、好地网

  从上面统计的待入市项目中,我们不难发现开发商拿地楼面价涨幅明显!尤其是配套稍微好点的地方,楼面价一个比一个贵!所以当金地格林世界这种价格合适,周边配套齐全,未来规划多的优质楼盘出现时,销售的成绩自然不会差!

  近日,金刚石数据发布了徐州4月房地产市场报告,其中市区本级(含贾汪)商品住宅成交榜排行榜,金地格林世界卖了近500套房,总销量5.9亿,成为徐州4月的销冠盘!

  不光是上个月,房产君发现金地格林世界的房子,卖的一直很好!仅用了不到一年的时间,在先后的四次开盘中就已经网签了1670套房源,销售去化占比达到了惊人的96.92%!

  来源:徐州房地产信息网

  正是因为这样的热销成绩,也让楼盘越来越火!所以在五一期间得知金地格林世界要加推第五批次房源后,有大批购房者涌入售楼处,仅五天的时间就超过了300组客户定存,生怕错过购买这个高性价比红盘的机会。



  售楼处实拍

  NO. 2|贰

  城市级商业综合体+双地铁规划

  金地格林世界配套优势明显!

  第二道弧光,来自于区域内的配套升级,以及金地格林世界有着其他楼盘很难复制的三大配套优势。

  首先,纵观徐州地产史,一个板块的爆发起点,大多是由一座城市级商业综合体开始。比如,云龙万达广场之于东区、铜山万达广场之于北京路……

  而在第一次看到金地格林世界的规划时,房产君就眼前一亮!

  因为这里除了住宅项目,还将会配建该区域内少有的城市级商业综合体,包含了有约6万方自持SHOPPING MALL,有约5万方高档办公楼,有约2.3万方风情商业街!再加上超53万方智慧住宅,可以说这里已经组成了近80万方的全能城市综合体,是个实实在在的大型居住社区!


  金地格林世界效果图

  值得注意的是作为老牌房企,金地商置目前签署战略合作品牌的商家已经多达920余家,包括苹果、华为、特斯拉、ZARA、星巴克等知名品牌。这意味着,金地商置打造城市综合体与运营商业广场之时,能在招商资源引入上更加容易,能够给予周边业主更加丰富的都市生活方式!(品牌仅为示意,自持商业综合体的商业品牌最终以实际运营为主)

  所以房产君感觉将来金地格林世界商业中心建成后,不仅补充了大学路板块的商业版图,也能让生活在综合体门口的金地格林世界业主享受到更加便捷的生活场景!


  来源公众号金地商置in淮海

  第二个优势,在于“触手可及”的地铁配套。

  作为大学路板块的“C位”楼盘,除了城市商业综合体配套,金地格林世界给人们更大的期待,就是规划中的前周窝地铁站了。

  金地格林世界附近规划了两个地铁站:前周窝站、桥上村站,其中距离项目更近的前周窝站,是地铁6号线的二期站点,目前已经规划;四号线桥上村站属于已经审批通过的地铁线路,根据官方的最新消息,预计今年底就会开工,2026年开通!因此这里未来或将成为徐州大学路板块的“双地铁”小区。


  来源:徐州地铁百度百科

  第三个优势,在于丰富的生活配套体系。

  商业综合体和地铁都是一个板块的发展利器,假如有人告诉你某个项目特别的好,但附近只有大型商业或者地铁时,似乎总会感觉缺少点什么!

  而对于金地格林世界的业主来说这种担忧几乎没有,因为对他们来说上面这两样只是“基础配套”!除了地铁和商业,住在这里还能享受丰富的生活配套体系,医疗、科教、公园...

  示意图

  打开百度地图,以金地格林世界为中心,你会发现在直线距离2公里的范围内可以找到项目自建的幼儿园、凤凰山景区、娇山湖小学、徐州市一院、怡和广场...(项目具体学区以教育局划分的施教区为准,本文不做承诺)

  看到这里,不难发现金地格林世界的周边已经汇集了很多优质的生活配套,这里既能帮助购房者解决理想人居的需求,还有地铁6号线二期、徐海学院、铜山区文化中心等规划中或者在建的未来恢弘故事线加持!

  那么,买这里的房子,你说香不香!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

一个国家的政府能有多不要脸?今天,澳大利亚给出了答案!

环球时报评论
2021-06-22 22:09:29

318例!多伦多停止打辉瑞,只能打莫德纳!政府建议别改预约!

谢盈娱乐说
2021-06-22 18:13:57

已完成新冠疫苗接种人群7月1日起进入普吉无需隔离

知泰国
2021-06-22 16:43:13

39岁周韦彤素颜健身照曝光,网友吐槽形象太老,像五六十岁大妈

热血汽车资讯
2021-06-21 11:41:21

中国空间站机械臂被指抄加拿大作业,美国竟一反常态不吭声?

老粥科普
2021-06-22 17:00:50

女人老牛吃嫩草舒服吗?真实感受只有过来人懂,3个女人说出实话

小月生活
2021-06-22 11:40:05

注意!7月份社保缴费基数上调,到手工资又要变少了!

老千科技
2021-06-22 23:45:08

6岁男孩深夜发冷送医死亡——家长这个习惯请一定要改掉

凡间事
2021-06-22 04:19:15

下月起,你的社保卡将会收到两大笔钱,看看是什么钱呢?有惊喜

专属定制财经日报
2021-06-22 15:34:39

美前情报官员:拜登在俄美峰会犯下大错,这让中国“感到高兴”

环球时报评论
2021-06-22 13:24:17

祖国势必统一,上午11时00分,解放军一个军事行动,台军神经紧绷

海拔新观察
2021-06-22 22:56:58

下午14点!足协又做出1明智决定,国足冲击世界杯更稳了!

开球咯
2021-06-22 20:04:40

中国传奇闺蜜:一个未婚成顶尖科学家,一个生3娃帮世界首富花钱

清风鉴史
2021-06-22 17:25:58

声称“推翻相对论”的大学研究员表示,研究项目获校方认可,曾被停止教学3年

极目新闻
2021-06-22 16:11:18

夫妻之间,除了生理上的需求,女人真正“渴望”的是这3种感觉

你列表最软的妹
2021-06-22 22:52:47

欧洲杯惊现“假球”?“死亡小组”成“幸福小组”?

伪球迷带你聊球
2021-06-22 14:44:28

为何越来越多的农村留守妇女得艾滋病?这位51岁的阿姨说出实情

牵住夕阳的手
2021-06-22 10:09:59

辽宁男子买下水果店所有水果,在店门前全砸烂!满地狼藉引发争议

余观社会论
2021-06-22 20:44:47

要给王思聪当爹的孙一宁,缺个爹

辣笔小尖椒
2021-06-22 18:19:27

16岁才能进去吃的香港龙虎豹主题餐厅,客人:年轻人的思想较开放

生活对你下手了
2021-06-22 15:26:53
2021-06-23 05:13:08
小杰情感小分队
小杰情感小分队
专业于情感
143文章数 10567关注度
往期回顾 全部

房产要闻

10家银行承诺:引导房企支持公积金贷款

头条要闻

宣称推翻相对论的教授 还曾悬赏10万揭'阿波罗登月阴谋"

头条要闻

宣称推翻相对论的教授 还曾悬赏10万揭'阿波罗登月阴谋"

体育要闻

最佳进球?魔笛25米外脚背拉弓撩射 弧线角度美炸屏

娱乐要闻

毛晓彤穿抹胸裙仙气十足 露香肩美背

财经要闻

科技要闻

特斯拉Model S Plaid深度体验来了!

汽车要闻

百公油耗4.1L的神车要来了 新款轩逸年内上市

态度原创

本地
家居
旅游
健康
公开课

本地新闻

一段恋爱关系中,合适真的比感情更重要?

家居要闻

4.5亿豪宅将竣工却被富豪抛弃 黄金做门家具镶钻

旅游要闻

古桥:见证古镇历史,凝聚古人智慧

厨房的污染因素有哪些?

公开课

郑强教授:当一个人追求奢侈品这个人就软弱了