东铁营棚改今年初到现在可以说一户国有居民未拆迁腾退，当然东铁营棚改项目按照指挥部对外宣传：有计划稳步推进，确实这样做的从十二五规划初干到如今十四五规划确实挺不容易，从2018年5月开始国有居民入户评估到今天大部分国有居民拆迁腾退长期搁置。
对于居住在这里的居民所期待的什么憧憬，愿望，理想，美好生活向往都会随着时间推移慢慢消失，最后的结果就是心凉透了，您再去推进就已经很难了。
如果东铁营棚改指挥部有兴趣可以委派社区居委会再去做一次民调，棚改范围内居民的拆迁腾退意愿，满意度，看看如今的结果和曾经开始时去对比腾退意愿高还是低了。
通过本人了解在剧透一下，未来丰台区有意把如今京深海鲜外迁后，改造成文化创意产业园与如今的石榴中心街区链接为一体，假如后期规划公示出来，请问如今的榴乡路两侧东铁营棚改最有商业价值的地块，您盖好了上哪招商，房子卖谁去？最简单道理财富是需要商业体聚集区的，客流也是需要大型商业区吸引过来消费的。
东铁营棚改再搁置两三年去开发，除了开发拆迁成本提升，居民看到附近规划建设越来越给力，请问还有多少愿意异地安置，虽然丰台区没有疏解任务，但是东铁营棚改项目从前期规划最少超一半国有居民是需要异地安置的，为了大几十平米（原地按照前期国有政策保底小两居）假如不能一换二去外迁，置换一处鸟不拉屎的地方，请问换位思考一下，您要是选择，如何选择？
所以结合如今大环境，大红门首都新商务区规划落地，分钟寺产业园，商业住宅的开发推进建设中，如今东铁营棚改待拆迁区域也是最有潜力的地块，借着如今京深海鲜规划还未公示，再投入点加速给东铁营国有居民腾退了不香吗？等周边都建设完善了，用群里的话：我还搬个球.......那时候要一个亿小目标的就不是一两户人家了。
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