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错换人生:索要房产案将在今天开庭,许敏会胜诉吗?

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  江西九江万达的房产,是贯穿错换人生案的一条主线,围绕这条主线,许敏和熊磊进行了长期斗争,几经协商都没有达成一致,无奈,许敏将熊磊告上法庭,要求熊磊归还江西九江的房产。今天,终于要开庭了,那么许敏会胜诉吗?

  

  从情理上来讲,江西九江的房子首付由许敏支付,贷款也是由许敏夫妇偿还,房子退给许敏是没有任何问题的。但是,现在已经诉诸法律,法律有法律的评价标准,有时与道德要求并不一致,笔者认为许敏胜诉还是有一定障碍的。

  从法律角度来看,房子是姚策结婚前,许敏夫妇赠与给姚策。姚策接受赠与后,与熊磊结婚。结婚三年后,姚策因病去世。应该说,不管姚策是不是许敏的亲生儿子,这个赠与是已经完成了,房产证上已经登记了姚策的名字。许敏胜诉的希望在于,可以主张赠与无效。

  主张赠与无效的理由是:重大误解。许敏夫妇将房子无偿赠与给姚策,前提是姚策是她们的亲生儿子,这是毫无疑问的,也是当前很多中国家庭的操作方式,父母辛苦一辈子就是为了子女结婚买个房子。现在事实证明,这个前提是不存在的。预计熊磊方,一定会主张赠与有效,无论姚策是不是许敏儿子,赠与已经生效了,不能撤回。关键是看许敏的证据能不能说服法官,让法官支持许敏的诉求。

  此外,熊磊在五一期间的发文中还说到,房子装修他们出了钱,购置家具他们也出了钱,如果这些属实。法官应该会在将房子判给许敏的同时,要求许敏给予熊磊一定补偿,这是可以理解和预见的。

  至于熊磊说的,如果房子判给许敏,她会将房子退给姥姥,这纯粹是无稽之谈。判决不是过家家,你说给谁就给谁,房子首付是许敏出的,贷款是许敏偿还,不管这个钱是借的,还是自己的,借的许敏自会还给她的母亲。

  我预测,许敏会胜诉。等待法院的判决吧!

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