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离谱!买房交定金后被通知临时加价…不仅折扣全无,原价也不卖!

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  手续办完房子突涨价

  折扣全无

  原价买房也不卖

  不能“退一赔一”

  称属“销售个人行为”

  5月3号,徐先生通过长沙依云曦城的营销人员交了五万元定金,定下了一套128平方的房产。但出乎他意料的是,等到第二天再来售楼部签合同时,售楼部却说,这房子不卖了,想要买得涨价,否则只能退五万的定金。

  这是徐先生在售楼部签的认购书,约定以167万多的价格购买13栋1701号房。徐先生夫妻俩签字按了手印,但甲方只有置业顾问的签名,没有公司盖章。

  徐先生与置业顾问的聊天记录显示,双方约定的单价是12800元每平米,总价约为164万,约是原价的九八折。

  在与销售经理核实后,徐先生转给置业顾问五万元定金,对方开具了盖有公章的收据。

  三号交钱四号被拒,五号协商一天不成,短短三天徐先生已经被这套房子搞得不胜其烦,干脆提出了退定,要求开发商退一赔一。

  与此同时,这名置业顾问也找到徐先生,说自己操作失误,已经在办离职。

  但是记者与徐先生来到售楼部时,工作人员说当事的置业顾问仍在工作群。

  

  -2-

  销售经理表示

  房子可以卖

  原条件履行合同或退定

  双方协调中

  记者和徐先生是中午一点来到售楼部的,采访过程中这位置业顾问始终没有出现,到下午三点,售楼部的销售经理终于赶到了现场,表示,徐先生的房子还可以再谈。

  

  黄经理表示,与徐先生签订的认购书可以继续履行,但还需要等待一段时间。

  黄经理:因为这套房子是一个退房单位,我们也是最近才完成它的撤网签手续, 现在暂时是不具备销售条件,但是它后期是可以卖的,如果按正常流程来走,大概是一两个月时间。

  黄经理说,之前销售部确实在确认房源的时候出现了错误,才造成了现在的局面,公司已经对当事人做出了处罚。对于徐先生,则提出了履行合同或者全额退定两种选择。

  黄经理:不会再有价格方面的变动 不会 因为外面都有公示一房一价表

  徐先生:等于我之前跟置业顾问谈的价格是无效的

  黄经理:我们都会按政府的规定

  售楼部承诺不会涨价,并且在徐先生确定方案前不再出售这套房产。对此徐先生表示认可。

  黄经理也表示楼盘这边肯定会服务到底的。

  记者随后咨询了律师,律师表示,徐先生与置业顾问商议的优惠价格依然有效,消费者可以依此要求售楼部按12800的单价执行销售合同,如果双方不能达成一致,徐先生也可以要求售楼部对定金退一赔一,维护自己的权益。

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