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深圳龙岗一小区违建成风,4户跟风到17户,“他们拆我们就拆”

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  “天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往”,对利益二字在古代中国早就看透了,天下人为了各自利益蜂拥而至,为了利益各奔东西。这一形容拿到现在的一线城市当中再合适不过了,就比如说这个违建,谁不想多几个平米呢?有人撕开口子后,大家便会跟风,所以一直都是社会治理的难题,特别是住宅小区的违建,更是城市管理当中的顽疾。


  五一后违建如雨后春笋,业主很担心

  最近的龙岗区振业天峦小区的业主就跟深圳《第一现场》栏目组反映说他们小区多个业主的住宅就存在违建的情况。之前执法部门到场查处过多次,可是,五一假期结束之后,似乎又有冒头的趋势。


  小区业主王女士介绍,把他本来的窗户打通,然后跟外面的是接着的,我们也问过执法队那边,确确实实是违建。


  另一位吕女士也说,一开始是有二十几楼、三十几楼业主在这样扩,单家单家扩建在年前的时候,后面发展到基本上四家五家一体扩。

  5月8号上午,记者来到涉事小区走访,发现在小区五栋居民楼的外围,能明显看到违建的痕迹。大楼外侧原本用来安装空调的悬空框架,在重新搭设墙体、铺设水泥之后,摇身一变成了业主的阳台或者卧室。粗略估计有十几户业主都进行了这样的改建、扩建。


  小区业主反映,三栋居民楼很早就进行了改扩建,而五栋居民楼是从年前才陆续开始的。到了五一假期,几乎有4、5家业主同时动工。由于担心这些违建质量不达标,许多业主经过这里都是忧心忡忡。

  业主吕女士就表示,扩建出去又用搭板搭出来,没有任何支撑力,户型密集度本来就比较高,担心地基受影响,第二个就是噪音这一块,东搞一下西搞一下,这样违建的话是会影响到隔壁阳台的使用的。


  物业、执法队早就有到场制止,收效甚微

  根据业主提供的照片显示,早在4月26号宝龙街道综合行政执法办公室就曾到场张贴温馨提示。业主擅自加改扩建的行为,违反法律规定,责令业主自行拆除加改扩建部分。但仍有少数业主无视这样的提示,继续进行改扩建施工。

  至于改扩建材料怎么进的场,物业为何没阻拦呢?物业负责人道出了原因,因为那个装修材料比较少,一些铝合金,包括那个砂石,他就放私家车里,车又是月卡直接可以通过门岗,不受排查。


  对于有业主擅自改扩建的行为,物业表示,他们在知情后也开具了整改通知单,并联合街道社区上门与业主沟通。提醒告知业主不要进行违法改扩建,但收效甚微,包括把装修工人的工具都给没收了仍没用,业主还是有偷偷摸摸去装修的行为。


  搭建违法,必将严查,自拆不听将冻结产权

  个别业主违法搭建自家面积是变大了,却给更多的业主邻居带来了安全隐患。对于这种情况,执法部门就俩字“严查”。

  宝龙街道的执法人员介绍,今年四月份,个别业主开始对原来规划摆放空调的架空层进行违规施工扩建,他们也第一时间介入上门督查。可让他们没想到的是,屋内有人,而且正在施工,他们却硬是吃了闭门羹。


  龙岗区宝龙街道执法一中队中队长介绍,看了现场,敲门敲几下没开,然后就告诉管理处叫他们从源头抓起,杜绝施工材料进场。先发温馨提示告诉大家自拆,否则将会冻结产权。


  执法队逐户督查,遭遇无赖式反驳

  虽然已被告知违建将会冻结产权,但是这些违建业主仍然没有自行拆除。与此同时,小区有几名业主也开始跟风违建,为了遏制这种情况,执法人员决定对拒不整改的业主进行逐户督查。

  不过,执法人员苦口婆心劝说业主按照温馨提示要求自行拆除,否则将冻结产权,可业主却耍起了无赖“他们这上下家都搭了,他们拆了我们就跟着拆,我们就随同”。


  安全隐患不容忽视,一旦发生后果不堪设想

  记者看到,这些违规搭建的区域大约1.6平方米。有些还摆放着炭包消除甲醛,有些则已经被用于孩子的学习玩耍区域,存在极大的安全隐患。


  因为他偷偷搭建的,建设没有资质,镂空搭建他这个地方如果结合不不牢,很容易会引起塌陷,几十层高楼往下掉,会造成意想不到的后果。


  据了解,四月份小区违建业主只有4户,而如今已达到17户不大性质比较恶劣,刚开始就是几家,后面群众来就比较跟风下一步执法人员将对拒绝自行拆除的业主,直接冻结产权,杜绝违建歪风。而房产一旦被冻结,房屋不能买卖、无法融资。


  结语

  利益诱惑太大,一家违建众人跟风,都在打着拆违建,好,你来吧,这么多人看你怎么拆,这如意算盘算的很精,想凭借“法不责众”的心理拖延。只是这违建终究是违建,迟早会以雷霆手段惩罚有关人员,到时可别说执法人员没事先通知了!

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