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福州一小区内突然拉起警戒线!周围这一幕令业主愤怒…

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  5月8日上午,家住福州鼓楼区小柳景苑小区的李先生联系1007爆料称,隔壁一工地强制将小区围墙推倒,两棵大树也被挖掘机铲掉,将整个小区置于危险的境地。

  “好多业主一起大喊,都无法制止对方的野蛮操作”

  记者随后来到位于福州鼓楼区园垱街上的小柳景苑小区,看到2号楼边的过道已经拉起了警戒线。

  

  在警戒线边,一道呈直角、总长度大约30米的围墙已经被推倒。

  

  “就是隔壁工地的人干的。”李先生说,8日上午10点多,物业保安突然大喊,小区的围墙要被隔壁工地的挖掘机推倒了,刚好在楼下的业主马上赶到2号楼边,果然看到一辆大型机械正在挖小区围墙,“好多业主一起大喊,但都无法制止对方的野蛮操作。”

  

  李先生说,围墙很快被推倒,几分钟后,工人操作挖掘机,两棵原来种植在围墙边的大树也被铲掉了。“这个围墙,从我们2015年入住小区开始就一直存在,他们凭什么把属于我们小区的围墙推倒?”

  

  小区物业刘主任表示,8日上午9点58分左右,工地的挖掘机突然开始推小区的围墙,安防员在监控室里看到后立即通过对讲机呼叫保安前往阻止,但保安和小区业主一起到场后,还是只能眼睁睁看着围墙和大树被铲倒。

  

  刘主任说,小区共有5栋楼,居住有504户业主,围墙被推倒后,由于围墙高度接近两米,而且裸露出的都是湿滑的泥土,万一有业主特别是孩子靠近,非常容易摔伤,“而且陌生人可以随便通过这个大口子进入小区,安全隐患巨大。”

  

  记者采访屡屡吃闭门羹

  在刘主任的带领下,记者来到工地大门。门牌显示,这处工地是由福建中隽建设发展有限公司(下称福建中隽建设)承建的侨星郡项目,在工地周围的围挡上,还有明显的“新玺”字样。

  

  记者查询得知,这处地块于2019年由福州侨玺康养产业投资有限公司(下称福州侨玺康养公司)通过摇号竞得,项目建设的名称为“新玺侨星郡”。记者通过企查查得知,福州侨玺康养公司的母公司,就是福建新玺房地产集团有限公司(下称福建新玺地产)。

  

  在“新玺侨星郡”项目门口,记者发现大门紧闭,于是费劲敲门,一男子在铁门后询问是谁,记者表明了身份后,对方不再说话。此后,无论记者如何敲门,均无人再回话。

  

  刘主任随后提供了一位工地负责人李某的电话,记者第一次拨打无人接听,第二次拨打后,有人接听,但对方“喂”了一句后,就不再说话,第三次,记者再拨打,对方称不知道“新玺侨星郡”项目,随后将电话挂断。

  “他胡说的,以前有业主投诉工地施工吵闹什么的,我们都是联系他。”刘主任表示。

  不得已,记者通过企查查,查询到福建中隽建设年报上的一个电话,拨打过去后,一位女士表示,自己属于公司财务部员工,只能记录。

  一段时间后,一位不愿透露姓名的男子联系记者,表示自己是福建中隽建设的员工。据他介绍,8日上午被推倒的地方,属于“新玺侨星郡”项目的红线范围内,是开发商花了大价钱买的,推掉也是应该的。不过他还表示,具体推倒围墙和大树的并不是施工方所为,而是开发商叫人来干的。

  记者又试图联系福州侨玺康养公司和福建新玺地产,但电话均无人接听。

  律师看法:开发商无权擅自推倒围墙和大树

  对于福建中隽建设员工的说法,小柳景苑业主李先生说全体业主都无法接受:“我们2015年入住的时候,围墙一直都在,怎么现在就变成你们的地了?”

  

  上海建纬(福州)律师事务所卓文彬律师表示,如果被推倒的围墙在小柳景苑小区红线范围内、为小区所有,那么隔壁地块的开发商就涉嫌故意毁坏他人财物和寻衅滋事,小区业主可以报警,警方可以立案侦查。

  “如果隔壁开发商觉得围墙属于自己所竞买的地块红线范围内,就要拿出实际证据。”卓律师说,即便有证据证明地块归开发商所有,其也没有权限自行推倒围墙,“它可以向有关部门反映,由政府部门介入协调处理,实在不行,可以起诉小柳景苑的原开发商,要求其整改。在这个过程中,购买房子的业主是没有任何责任的。”

  另外,卓律师还强调,即便围墙地块归“新玺侨星郡”项目的开发商所有,其也无权将大树推倒,“任何移树或砍树的行为,都需要园林部门的审批,业主可以向园林主管部门投诉。”

  来源:FM1007

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