善土储B2021-34号地块
（一） 地块位置：罗星街道鑫锋村，纬七路以北，经一路以东，环西南路以西；
（二） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）；
（三） 出让面积：56259平方米（84.3885亩）；
（四） 规划容积率：2.0-2.5；
（五） 规划建筑密度：不大于30%;
（六） 绿地率：不小于30%；
（七） 建筑高度控制: 24-80米(不含配套设施，如门卫、配电房等）；
（八） 土地使用权出让年期：70年；
（九） 其他土地利用条件：1、该地块需取得建设行政主管部门核发的竣工验收备案证明后，方可申请商品房销售；2、该地块设土地上限价格，当最高报价达到封顶价17710元/㎡（包含本数）时锁定限价，转入投报政府回购住宅房屋的程序，投报政府回购住宅房屋的报单幅度为建筑面积200平方米/宗地或其整数倍，竞买人投报配建的政府回购住宅房屋建筑面积为本宗地计容住宅用途房屋。配建的政府回购住宅房屋建设标准（包括并不限于停车泊位、公共设施、建筑造型等要求）不低于小区房屋标准，在竣工验收合格后30天内以套为单位且需按幢布局由政府指定的单位回购，政府回购住宅房屋的单价为3000元/平方米（建筑面积），回购环节所发生的税费，按照法律规定各自承担；
（十） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见县环保部门出具的环保意见）；
（十一） 土地开发程度：按现状；
（十二） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;
（十三） 竞买保证金:人民币肆亿零壹佰肆拾壹万元(￥40141万元)。
出让条件第一条：该地块需取得建设行政主管部门核发的竣工验收备案证明后，方可申请商品房销售，奇葩的地方，意思就是竣工后才可以销售，为什么会这样要求？10号下午土拍看花落谁家，敬请期待！
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