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靖江某楼盘外墙渗水,质量堪忧,开发商承诺解决,却一拖再拖

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  现在靖江一套房子动辄就是上万一平

  可房子的质量却令人堪忧

  一旦交了房

  很多购房者却不得已走上了维权之路

  而遇到问题后开发商的态度却总是推诿

  

  今年3月底家住锦绣花园的市民刘先生

  就投诉称,自己购置的新房还不满三年

  结果所在楼层外墙就出现了渗水的质量问题

  从而导致他家卧室的壁纸受损严重

  

  据刘先生称:出现问题后,及时向物业、开发商反馈了问题,去年夏天开发商还派人对外墙进行了修补,但是对于刘先生家的受损问题却只字未提,事后刘先生也曾多次向物业反映,但物业表示也很无奈,他们也试图联系开发商尽快解决,但是开发商都是一直处于“对接”状态中......

  

  无奈,刘先生就将自家遭遇进行了投诉曝光,开发商事后作了回应:已拿走相关资料,具体赔偿事宜,会与刘先生沟通并尽快解决。

  然而本以为事情能圆满解决,谁知开发商又玩起了“躲猫猫”,近日刘先生再次求助称,距上次投诉后已过去了一个多月,开发商仍然找各种借口一拖再拖,实在不知道该怎么办了!

  

  据刘先生称,物业帮忙联系的开发商,起先开发商那边一个人说家有点事情,要办喜事,要过一个礼拜,然而过了一个礼拜又一个礼拜,又问物业,物业称再等等,然后再联系就没了回应.......

  

  刘先生表示,开发商明知道是房屋质量问题,却置之不理,能拖就拖,但问题总要解决,不能就没了下文,太不负责任了。

  事后试图多次拨打开发商的电话,但始终都无人接听!那么,刘先生该如何维护自己的权益呢?江苏法舟靖江律师事务所律师表示:

  根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定,在保修期间的房屋因建筑工程质量缺陷造成财产损害的,房屋所有人有权向建设单位提出赔偿,律师建议刘先生可以保留好开发商之前维修外墙的相关证据,要求开发商对房屋不合格的违约责任进行承担,承担责任可以有两种方式,一种是要求开发商直接负责维修,进行修复,另一种是要求其赔偿相应的损失。

  同时律师还建议:如果刘先生在找到开发商,要求其履行质保维修义务时,开发商明确拒绝,可以固定相应的证据,在此后自行组织相应的人员进行维修,在维修过程中,要注意保留好所有的支付凭证,购买原材料的发票等,在搜集相应的证据之后,要求开发商赔偿其全部的维修的损失。

  最后,我们说现如今房价居高不下,一家人可能用尽积蓄买了一套房,不容易,谁也不想才买了几年的房子就出现这样的糟心事,在此也希望开发商能重视,早日解决业主的困扰!

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