网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

海南人才引进对海南楼市有什么影响?

0
分享至

  

  全域限购

  自2018年起,为配合自贸港的建设,避免海南特区建设重蹈覆辙,海南对全岛的房地产实施了全域限购,给一向火爆的海南楼市来了个急刹车,之后的几年又出台了一系列政策,释放了很多的讯号,就是一个目的:海南不做房地产的加工厂!

  同时,海南又出台了一系列的有关自贸港建设的重大政策,大量的央企国企纷纷落地海南,大量民企和民间资本也蠢蠢欲动,从这一方面来看,海南未来的确不需要通过大量卖地去弥补政府财政收入。

  

  百万人才进海南

  2018年开始,海南的房地产市场受政策影响下降趋势明显,18年当年,全省房屋销售面积1432.25万平方米,同比下降37.5%,2019年第一季度,楼市加速降温:海南全省房屋销售面积185.73万平方米,同比下降64.1%;房屋销售额316.22亿元,同比下降58.8%,2017年开始出现的房地产供不应求的局面不复存在了,正在市场普遍持悲观情绪的时刻,2019年3月,海南人才引进新政出台,海南市场信心明显提振,并且迅速回暖,在供应量没有恢复的情况下,2019年4月海口商品住宅成交量同比增长27%,重新恢复到限购以前的成交规模。5月份在供给放开的情况下,住宅成交量达到46万平方米,更是创下2018年1月份以来的新高。

  

  尤其值得注意的是,从2020年《海南自由贸易港建设总体方案》发布以后不到1年时间,引进人才速度明显加快,截至目前,海南共引进人才23.3万人,同口径增长675%!

  

  海口三年房价走势

  

  海口近一年房价走势

  未来预判

  影响楼市的无非几个因素,一是人口基数,尤其是外来人口的增长速度,二是医疗教育配套,三是经济发展程度和活力,就这几点来看,海南未来的楼市会随着大量的自贸港利好政策不断升值。海南的基础设施、经济规模·对比内地一二线城市差距不小,但海南拿到的国家政策力度之大,是内地一二线城市无法想象的,所以海南楼市会随着海南的腾飞持续升值,未来非常值得期待。

  

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

广西精神小伙徒步游西藏,两年后形象大变:目光呆滞判若两人

百姓关注
2021-06-15 20:58:14

老公在家里和保姆发生关系,妻子原谅了他,多年后的场景令她后悔

故事大叔
2021-06-16 11:20:44

南非村庄出现不明晶体被当钻石 上千人赶来寻宝

看看新闻Knews
2021-06-16 16:30:04

同样是女扮男装,这10位女演员扮相,才叫尊重观众

蓉蓉说娱乐
2021-06-16 11:13:29

加拿大一医院暴发集体感染,19人接种疫苗仍感染变异病毒

澎湃新闻
2021-06-15 12:41:01

印度圣女:将一生奉献给神,不能嫁人,终身无条件与僧侣发生关系

大白读史
2021-06-11 23:58:40

非挑衅普京底线?美发布“战争宣言”,战争随时爆发,拜登玩大了

水镜晓先生
2021-06-16 20:46:23

千亿房企要“倒下”?负债总额达1900亿,创始人被法院限高达23次

商媒体
2021-06-16 19:32:14

终于出手了?大批军舰杀进日本海,日本向美国求救也没用

生活大情报
2021-06-15 17:26:04

仅一天,扬言“锤死”孙一宁的王思聪不想翻盘了,为什么?

太乙真气
2021-06-16 19:36:48

CNN | 研究人员发现更多证据表明新冠病毒于2019年12月已在美传播

榴莲EDU2
2021-06-16 10:49:31

宇航员为什么无法从火星返回地球?

全天候科学
2021-06-16 21:00:07

盗窃时发现女主人太美,4名歹徒折返后,将女主人侮辱8小时后杀害

金牌办事员
2021-06-16 08:32:39

“假洋牌”还能活多久?

互联网那些事
2021-06-15 17:37:57

世界最强磁铁将运往法国组装“人造太阳”,可将航母吸离地面

南方都市报
2021-06-16 19:03:21

一次5分钟,一周3次,妻子忍无可忍,怒提离婚

宇哥情感
2021-06-15 08:58:52

单穿打底都好看的连衣裙,青春风采尽情绽放,舒适又带着点小精致

南桥岁月几经秋
2021-06-16 16:54:55

苏宁易购:苏宁控股集团累计质押100%的股份

每日经济新闻
2021-06-16 20:15:25

党报终于表态了,只有满足"2种"条件的城市,房价才"不会"跌

热门房产指向
2021-06-16 09:58:52

不止要赶上,而且要超越!中科大正式宣布,新型芯片领航全球

科技续航官
2021-06-16 22:34:56
2021-06-17 03:29:08
美食小生
美食小生
美食做法
188文章数 21178关注度
往期回顾 全部

房产要闻

五个城市出招禁止房企多“马甲”拿地

头条要闻

跨省回乡3月后王凯任河南省长 曾在中纪委工作11年

头条要闻

跨省回乡3月后王凯任河南省长 曾在中纪委工作11年

体育要闻

杜兰特生涯最强一战!字母哥永远的痛

娱乐要闻

柳岩穿抹胸裙上围傲人 眼神狂放电

财经要闻

科技要闻

赵明:荣耀高端市场主要对手就是苹果

汽车要闻

最高续航550km 上汽大众ID.3延续海外版设计

态度原创

健康
教育
本地
数码
旅游

厨房的污染因素有哪些?

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

本地新闻

长大了才发现,好朋友都是一阵一阵的

数码要闻

又一款Windows 11要来,微软Win11 SE版本曝光

旅游要闻

低调的十三朝古都,再一次惊艳全国人民