网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

突发!淮安连夜挂地!主城核心地块终于亮相!地标高度将再次被刷新!

0
分享至

  突发!

  淮安连夜挂出11幅地块

  起拍总价约31.5亿!

  其中备受关注的水渡口经贸大厦地块终于挂牌!

  经淮安市人民政府批准,淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让11(幅)地块的国有建设用地使用权。

  此次挂牌的11幅地块中,有9宗地块为住宅地块,剩余2宗为商业地块,其中清江浦区5宗、淮安区3宗、开发区3宗。总起始价约31.5亿!

  (点击可放大)

  首先来看看本次挂出的地块值得关注的几个点:

  1、出让范围广,除淮阴区以外,主城区其他三个区域均有涉及,总面积达380591㎡,总起始价约31.5亿元。

  2、经贸大厦地块淮安区杜康桥路南侧地块首次设置中止价和一次报价区间。

  3、经贸大厦地块的《投资发展监管协议》中要求运营方为2020年中国房地产开发企业商业运营十强!地块内须建设一栋高度不低于245米的超高层塔楼

  4、位于淮安区经五路东侧杜康桥路南侧的淮自然(安)挂 2021 第 2 号地块,起始楼面价高达7581元/平,地块虽然设置了中止价,但即便是达到中止价,其楼面价也将达到11138元/㎡。

  01

  商业自持不少于40年!经贸大厦地块挂牌!不低于245米的城市“新地标”来了!

  水渡口在淮安楼市的热度一直不减,此前有关部门召开经贸大厦地块策划方案专题会议时就曾提及要重点研究大型商业综合体的风格,地标塔楼的高度、位置、空间关系,力争将水渡口片区打造成淮安“外滩”。

  经贸大厦南侧地块位于清江浦区翔宇大道西侧、淮海东路北侧;出让面积为地上:102565 平方米(153.85 亩)、地下:10000 平方米(15 亩)。根据定位将按照“两大商圈建设计划”进行新的项目建设,高起点规划,高标准设计,高水平建设,将该地块打造成为城市新景观、新名片,提升城市品位,助力淮安高质量发展。

  

  对于该地块的挂牌周边居民也是期待了很久,最终花落谁家我们很快就会知道结果。本次土拍该地块也是被设置了限价,中止价为236050万元,一次报价有效区间为236050万元至238050万元;

  据地块出让要求,经贸大厦地块竞得人,在签订土地出让合同前,须与清江浦区人民政府签订《投资发展监管协议》。

  协调中规划要求:项目定位为含集中商业、超高层、精品住宅等于一体的现代化城市商业综合体,项目规划设计须符合城市控规要求。

  

  地块内须建设一栋高度不低于245米的超高层塔楼,乙方须自持集中商业的面积不少于商业总面积的50%,自持时间不低于40年。

  乙方须引进优质企业对集中商业进行整体运营,且运营时间不低于40年,乙方承诺引进的运营费符合以下要求:

  中国房地产业协会官方发布的2020年中国房地产开发企业商业地产运营十强;

  商业业态须引入自营且获得美国商业映园THX技术标准认证的影院品牌;以及引入自营且位列2019年中国连锁经营协会《2019中国超市百强》榜单前五品牌超市

  

  (2020年中国商业地产运营10强排行榜)

  02

  时隔一个多月!淮安区新区板块再挂地!房价格局将...

  淮自然(安)挂 2021第2号地块位于淮安区经五路东侧杜康桥路南侧,出让面积为 34297 平方米(51.45 亩)。地块周边有淮城医院、新安医院等教育医疗配套,商业有金地商业广场、华谊星河商业广场、淮安区万达等。

  该地块的起拍楼面价就达到了7581元/㎡,该地块中止价为95500万元,一次报价有效区间为95500万元至97500万元。虽然该地块设置了中止价,但在中止价的情况下,其楼面价就已经达到了11138元/㎡。此前淮安区新区板块的淮安区卫生大厦东侧地块,经过126轮被融创以9.81亿元竞得,成交楼面价9158元/㎡。

  根据竞拍要求,该地块竞得人还须将地块西北侧的公交首末站纳入统一规划设计。

  

  值得关注的是,随着板块教育配套和商业配套的全面落地,加之淮安区区政府入驻该板块!淮安区新区板块,凭借其出色的商圈配套及交通配套优势,更是屡次崭露头角!未来该板块还会带给我们什么惊喜,我们拭目以待。

  对于此次土拍,你有何看法?欢迎评论区留言表达观点。

  - END -

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

美女小姐姐穿黑色风衣,彰显贵妇气质,魅力与时尚并进

动物峙界
2021-06-15 17:27:47

趁女王不注意查尔斯偷跑到妹妹后面吓唬她,俩人加起来都140岁了

记录之路
2021-06-16 11:11:37

字母哥又想垫脚哈登?幸亏哈登反应快,字母哥被打成伪巨星!

你懂个球
2021-06-16 21:40:03

吉林长春市李玉良特大黑社会团伙落网记

黄昏的旅途
2021-06-16 21:42:37

中国10位航天员及军衔,值得收藏

丽情感美
2021-06-15 07:23:30

小个子女生更适合穿短靴,容易搭配显身材,突出迷人可爱的气质

明星八卦net
2021-06-16 21:24:17

福建又一千亿富豪诞生,平均每天能赚1个亿,曾在春晚捐2亿国宝

农渔夫
2021-06-16 22:44:45

万人迷的紧身裤,究竟有多好,性感运动风太迷人

点滴娱综
2021-06-16 17:36:00

实力强到国家都怒了,公牛集团,绝对的行业龙头,迎来全新增长点

带你去看人世间
2021-06-16 16:11:53

“妹子穿成这样来上课,让我怎么安心学习?”哈哈哈哈太不见外了

蒙太奇印像
2021-06-16 22:04:14

两名儿童被海浪卷走,武汉小伙两次入海救人不幸遇难,生命定格在24岁

极目新闻
2021-06-15 22:58:18

香奈儿新出的发饰怎么这么眼熟??这是从猴哥头上取下来的吧?!

搞笑皮皮酱
2021-06-16 23:00:05

世卫组织:新冠病毒传播速度超过疫苗分发速度

澎湃新闻
2021-06-15 08:26:00

搭两套动力,起步价52万,全新“LC300”抵达港口!加价已成定局

磐弭娱乐
2021-06-16 13:28:16

四川知名酒企无力偿债,1636吨陈年老酒4990万元拍卖

上游新闻
2021-06-16 21:26:37

20岁女偶像下海拍AV 父母大怒断绝关系

汹涌娱乐
2021-06-15 17:54:40

不要再外貌焦虑了,看看明星们的生图,可能连你都不如,太真实了

八姨太2019
2021-06-16 19:20:02

美洲杯传出坏消息,关键时刻外媒曝巴西决定,中国疫苗凭实力出圈

百姓关注
2021-06-16 21:25:48

林志玲的裙子也太短了,整条腿都露出来了,也太有女人味了

BiuVogue
2021-06-16 18:08:29

笑拉了,年度金句已达成

小司谈热点
2021-06-16 09:33:00
2021-06-17 06:41:08
微淮安
微淮安
城建、拆迁、房价、学区
1919文章数 4974关注度
往期回顾 全部

房产要闻

五个城市出招禁止房企多“马甲”拿地

头条要闻

跨省回乡3月后王凯任河南省长 曾在中纪委工作11年

头条要闻

跨省回乡3月后王凯任河南省长 曾在中纪委工作11年

体育要闻

杜兰特生涯最强一战!字母哥永远的痛

娱乐要闻

柳岩穿抹胸裙上围傲人 眼神狂放电

财经要闻

科技要闻

赵明:荣耀高端市场主要对手就是苹果

汽车要闻

最高续航550km 上汽大众ID.3延续海外版设计

态度原创

数码
游戏
教育
本地
公开课

数码要闻

又一款Windows 11要来,微软Win11 SE版本曝光

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

本地新闻

长大了才发现,好朋友都是一阵一阵的

公开课

美国小姐姐:我见过太多假精致的中国年轻人