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坑惨!莆田这两个楼盘延期交房、房产证办不了...

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  老百姓买房是生活中一件大事,遇上不靠谱的开发商,花了钱却交不了房、拿不到产权证,实在是糟心。近来,莆田两个楼盘的业主就正在为此苦恼。

  01

  木兰溪国际广场二期

  按照合同规定,仙游县木兰溪国际广场二期,本应该于2019年12月交房的项目,至今未交房。此前一期,也出现过停工、延期交房的情况。

  业主之一的陈先生是2018年8月,在朋友的推荐下购买了木兰溪国际广场二期5号楼的一套房子。当时主要觉得这个楼盘的地理位置好,就在木兰溪边,所以虽然价格比周边都贵,达到了8000多元一平方米,但还是咬咬牙买了。


  按照业主和开发商签订的购房合同,房子要在2019年12月31号前交房,但从2019年4月开始,二期已售的5号楼和10号楼就停工了。

  业主之一的李女士算了一笔账,购买二期已开盘的5号楼和10号楼的业主约有200多户,按照均价8000元计算,业主们付出了数额不小的购房成本,“户型小的有95平方米左右,大的有130平方米左右,算下来价值超过两个亿。不少业主都是边还房贷边负担租房租金”。


  望着自己购买的房子,业主欲哭无泪,按照家里的计划,此时的他应该在新房里和家人幸福地生活,但现实却是他每天要为买的房子找开发商理论,每个月还着银行贷款,房子的进展却迟迟没有声音。

  02

  皇家庭院

  最近,皇家庭院业主反映小区存在的问题:

  PART-1

  小区物业还未到区政府进行备案,无法达到政府监督的级别。

  PART-2

  由于开发商欠缴税款,小区业主有的还未拿到房产的全款发 票包含车位的全款发票。

  PART-3

  开发商将业主契税收走和欠缴税款,未将契税税款交纳给税务局,导致目前房产证无法办理。


  据悉,莱卡斯皇家庭院位于塘北路与环城路交汇处。项目规划7栋30-33层高层住宅,共996套房源。这个楼盘从早期开始就问题不断,原定是2017年5月31日交房。但是一直到2019年都没有交房,当时有关部门反映的情况是:延期交房原来是因为消防和规划没有验收,之后在他们的督促下完成了,面临的新问题是开发商配套费欠了700多万。

  如今部分业主的房产证无法办理,实在闹心。此外,皇家庭院部分地下车库被拍卖!每个车位起拍价为8.15万,将于5月27日开拍,不过截至目前还未有人报名。


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