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杭州第八座龙湖天街来了,并签下华东首个轻资产项目

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  5月7日,龙湖地产拿下杭州江干丰收湖一商住地,将建龙湖天街。

  据了解,经过78轮竞价,杭州旭卓置业有限公司(龙湖)以52.53亿元竞得江干区(杭州市数字商贸城单元JG1801-R21/B-01地块、JG1801-R21/B-02地块、JG1801-R21/B-03地块、JG1801-B1/B2-05地块),楼面价14776元/平方米,溢价率29.93%,自持19%。

  资料显示,该地块东至三盛街、九华路等,南至科城路,西至九环路,北至杭州国际商贸城单元JG18-07-B1-04地块。

  土地用途为住宅兼商业商务用地、商业商务用地,容积率2.48,出让面积143608平方米,起始价404262万元,最高限价525262万元;配套用房起始面积100平方米,配套用房最高投报面积338294.3平方米。

  规划要求,该地块不少于17185.5平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房,所建商品住房毛坯销售均价不高于29900元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于32890元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。商业上,要求自持不小于11万方的购物中心。

  显而易见,该地块将打造杭州第八座龙湖天街。

  

  同时,有媒体报道称,位于杭州下沙吾角商业中心已与龙湖签约,将是龙湖商业在华东的第一个轻资产商业。

  资料显示,下沙吾角商业中心位于钱塘新区金沙大道与高沙路交汇处,与地铁一号线高沙路站无缝对接,项目总建筑面积28万方,由4栋塔楼、6层购物中心组成,购物中心面积5.7万方。项目2012年拿地开建后,目前还未正式营业,此前披露的消息显示将于今年11月开业。

  从2015年开出金沙天街后,龙湖在杭州已经成功运营滨江、西溪、紫荆共4座天街。

  同时,江东天街、丁桥天街均将在今年开业。

  去年5月,龙湖拿下滨康综合体项目,是其在杭州落地的第七座天街。

  在网格化布局战略下,杭州已经形成了八子连星商业版图。而在更长远的未来,龙湖在杭州发展将继续秉承与城市共同发展、沿袭城市发展脉搏、为城市注入全新的灵感与活力的理念可持续前进。

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