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交房数年办不到房产证,南充这几个楼盘怎么了?

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  买房置业最糟心的事是啥?

  有的人是刚好买到了“山顶”,几年过去房价只见跌不见涨;有的人挑来选去看走了眼,房贷还没开始还房子先烂尾;还有的人更尴尬,房子是住进去了但房产证却久久办不下来,不能买卖不能过户,变成了真正的“不动产”,在南充,就有几个楼盘的业主遇到了这样的糟心事……

  比如依城郡。依城郡2015年开盘,2017年交房,直到现在2021年,还有部分业主的房产证依然毫无音讯。

  

  

  据业主爆料,房产证一直办不下的原因是依城郡的开发商欠了大量外债,并于2019年1月10日宣布破产,大产权证未办理,导致业主在接房后无法办理房产证。

  

  嘉陵区天庐的业主也遇到了同样的问题。众所周知天庐三期烂尾了很久,但是据业主反映前面一、二期也存在不少问题,2013年交房至今房产证一直办不下来。

  

  从2019年嘉陵区相关部门下发的文件来看,天庐的问题在于竣工验收一直未能完成,施工单位经济纠纷未能解决,相关资料得不到妥善处理,导致后续工作无法继续,影响业主房产证的办理。

  

  近几年,南充大小楼盘爆出的问题事件屡见不鲜,涉及开发商、施工方等各种纠纷错综复杂,业主往往无能为力,维权也难见成效。

  归结原因还是要说到当下的新房预售制,大多数业主买房的时候楼盘才修了几层,只能根据销售宣传来作买房决策,后续楼盘怎么修,修得怎么样,能否如期交房,交房后还有什么后续问题都是难以预料的,但此时买房的钱已经交进去了,无论发生什么问题都再难规避了。

  所以只能建议大家在买房初期,就多对开发商进行了解,多到项目现场进行考察,选择口碑好的开发商的项目,也可以选择一些修建进度快,已经能看得见摸得着的准现房项目,尽量规避风险。

  来源:微房帮

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