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爆冷!新盘首开去化不足两成!长沙楼市五一成绩出炉!

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  五一小长假之前,长沙各房企火速拿证,多个项目同步获得预售许可证。这也就促成了五一假期长沙多项目客户来访量上升。

  今年五一小长假长沙住宅成交为近4年的同期的最高值:长沙内五区日均成交住宅301套,同比上涨41%,日均成交面积为3.84万方,同比上涨38%。(数据来源湖南中原)

  

  
据湖南世联行市场知识中心数据,五一期间长沙共有3个住宅项目开盘,推售510套,销售370套,平均去化73%。

  其中梅溪湖的热盘绿地麓云国际开盘日光,销售率达到100%,相当火爆。

  另一边,开福区有一个纯新盘在五一期间首开失利,销售率不到两成,仅为19%!

  

  该楼盘首开推出81套房源,认筹数仅35组。

  要知道,去年项目地块挂牌的时候,有41家房企参与竞拍。

  各大房企如此看好的地块,结果首开时,购房者认筹数还没有参与竞拍的房企多。

  湖南世联行市场知识中心总结开盘失利原因如下:

  

  其实合能枫丹宸悦的位置还是不错的,项目临近地铁3号线湘龙路以及地铁5号线白茅铺站,日常出行便利,另小区自身规划有部分商业街,可在家门口解决日常生活所需。

  

  项目住宅毛坯限价11000元/平,精装售价约12800元/平,你觉得怎么样?

  

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