网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

试行摇号购房!绍兴出台楼市调控重磅通知

0
分享至



  政策解读

  一、 出台目的

  本《通知》主要是为了进一步落实房地产市场调控城市主体责任,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标,促进我市房地产市场平稳健康发展。

  二、切实加大住宅用地供应

  严格净地出让,确保房地产企业拿地后可马上开发建设,防止出现由于净地不净引起土地出让纠纷,造成土地闲置。通过加大“做地”考核,强化规划引导,做到权属清晰,场地平整,基础设施配套完善,实现“土地等市场”,为政府强化土地调控创造条件。从加大住宅用地供应量、优化供应结构、公布季度住宅用地供应计划及地块开竣工信息等方面着手,进一步缓解供需矛盾,强化信息公开,遏制购房难现象,稳定社会预期。同时,实行保障性租赁住房用地应保尽保,贯彻落实“住有所居”理念。

  三、实行公证摇号公开销售

  为进一步规范商品住房销售行为,支持自住需求,遏制投机炒房,本《通知》明确,采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目,意向购房数与可售房源数比值过大的楼盘,实行公证摇号公开销售;市区范围内部分供需紧张的区域,实行公证摇号公开销售,在试点基础上适时在市区范围内推广。目前,上虞区已开展试点。涉及公证摇号的相关指导意见由绍兴市住房和城乡建设局(绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室)另行发文,各区根据实际情况制定相应操作细则,进一步明确具体摇号方案、人才和无房居民家庭认定标准、热门楼盘认定标准等。

  四、提高预售许可条件

  为进一步加强商品房预售管理,维护购房者合法权益,防范房地产市场风险,确保《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》中有关实体交付样板房有关规定有效落地,本《通知》明确,全市范围内2021年5月1日以后新受让的住宅用地项目,房地产企业申请商品住房预售许可时,6层及以下建筑工程形象进度须达到地上主体结构的二分之一以上;7-11(含)层建筑工程形象进度须达到地上主体结构的三分之一以上;11层以上建筑工程形象进度须达到地上主体结构的四分之一以上。

  五、建立健全房地联动机制

  实行地价房价联动机制,将房价引导前置到土地出让环节,坚决遏制区域地价、房价大幅上涨,引导房地产企业理性拿地,坚决落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标。同时,将建设品质作为项目建设的刚性指标并纳入履约协议。进一步细化、优化商品住宅价格备案管理,更加科学合理定价。引导房地产企业致力打造绍兴和谐宜居之城,切实推动住房品质提升。

  六、加强房地产市场秩序整治

  为进一步规范房地产市场秩序,严厉打击房地产市场领域违法违规突出问题,保障人民群众合法权益,根据4月9日印发的《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,结合本《通知》要求,全市范围内集中开展房地产市场专项整治行动,由建设、市场监管、综合执法、人行、银保监等相关部门进行专项联合执法,重点打击捂盘惜售、价外加价、捆绑销售、违规收取佣金等扰乱市场秩序的违法违规行为。加强房地产金融领域监管,规范发放住房按揭贷款,严格审查购房首付资金来源,从严查处消费贷、经营贷等信贷资金违规购房。通过开展百日专项行动,实行精准打击,发现一起查处一起,并对典型案例进行曝光。

  来源:绍兴建设

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

央视主持人张泉灵辞掉工作,瞒着丈夫,把147万打给一个小混混

人物迹mark
2021-06-10 09:58:27

每月婆婆都固定把老公喊走一晚!这晚我偷偷跟踪后!吓傻了!

午夜情书
2021-06-11 12:02:26

被举报豪车无数,玩弄女人,贪污…,少林方丈一路走来的非凡人生

我们的百变生活
2021-06-11 07:29:01

这个你每天刷牙时看见的现象,物理学家花了500年也找不到解释

把科学带回家
2021-06-11 10:50:29

男人过了40岁尽量别穿短袖配短裤,推荐刘恺威这5套搭配,真帅气

时尚大赏
2021-06-11 18:10:07

白眼狼!前中超外援疯狂嘲讽中国足球,中国队友怒怼:你脑子有病

大咖唠体育
2021-06-12 17:56:27

“立即释放孟晚舟”!赵立坚动真格表决心,中加未来的出路在何方

墨珑甲
2021-06-11 18:19:09

印度:莫迪下发13亿修制氧站,结果钱却不见了,这的确很印度

小张谈观点
2021-06-12 09:58:29

BOSS直聘上市暴涨95%,北大毕业创始人身家200亿!总市值已超前程无忧+猎聘,“风投女王”又押对了?

每日经济新闻
2021-06-12 08:53:47

赛季报销,再见洛杉矶!杜兰特机会又来了,篮网或组雷霆“四少”

体坛赛事风云录
2021-06-12 10:16:36

天蚕土豆的《万相之王》才刚上架十天,就被书友完结了?

孩子的守护者
2021-06-10 02:53:55

俄专家:首个航天员乘组或以俄罗斯飞行方案飞往天宫空间站

酷炫思维
2021-06-12 19:01:12

陈赫火锅店倒闭:1年加盟超700家福州贤合庄为何全部倒闭|欧界

娱乐八卦一条龙
2021-06-10 02:25:43

被遗忘的旗舰:50倍变焦+120W快充+骁龙888,多少人记得?

萌宝养成
2021-06-12 21:01:02

巴西教练:本届中国女排是有史以来最差,我们3:0横扫中国女排

叮当爱搞笑
2021-06-12 00:40:34

打开小姨子的手机,她红着脸说:可以看,但不能告诉别人…哈哈哈哈哈

国际视角资讯
2021-06-11 23:31:02

央视直播!朱婷首秀万众瞩目,中国女排全力出击,郎平将调整目标

开球咯
2021-06-12 13:03:32

刚刚更新!40强小组第二名最新排名!未来六场大战决定国足命运

运动帮
2021-06-12 06:17:13

宋美龄活了106岁,临终前说最对不起3个男人!他们是谁?

一点故事汇
2021-06-12 09:13:56

捐给国家?友商抵制?击碎针对“华为鸿蒙”的“谣言”

四角切圆行为探秘者
2021-06-11 09:52:35
2021-06-13 02:37:08
绍兴E网
绍兴E网
绍兴人信赖的本地生活服务品牌
826文章数 4736关注度
往期回顾 全部

房产要闻

广州珠江新城再卖商业地!起拍价仅2.88万/平

头条要闻

欧足联官方:埃里克森已经被转移到医院 情况稳定

头条要闻

欧足联官方:埃里克森已经被转移到医院 情况稳定

体育要闻

惊魂!埃里克森突然昏厥 如今情况稳定

娱乐要闻

倪妮穿露肩连体裤现身 干练优雅

财经要闻

科技要闻

未来公开课第六期|郝景芳

汽车要闻

能坐着上车 传祺M8双车上市售25.98万起

态度原创

健康
艺术
时尚
数码
军事航空

孩子被猫狗抓咬伤咋办?

艺术要闻

沈伟以“融”敬万物——见自己,见天地,见众生

新青年UP|专访王琳凯:“幼稚鬼”不必长大

数码要闻

日本美女Coserくろ美图欣赏:兔女郎性感热辣

军事要闻

印度扩建靠近马六甲海峡的跑道 威胁我商船军舰