传统旺季的“金三银四”
就在楼市降温与回暖的反复中过去了
可谁承想如今的徐州楼市
五月反而有些“兵家必夺”的意思了
那么，在这个非同寻常的红五月
徐州都有哪些项目率先“抢跑”呢？
多盘获预售，还有一批预售在路上
据统计，5月全市预计开盘或加推项目达十余个，普遍以在售楼盘加推为主，不乏有纯新盘。
还有一批楼盘正在申请预售，其中不乏有纯新盘！
1、西区纯新盘中国中铁陆港城首领预售！
项目首推1#、3#、5#楼共3栋小高层，约360套房，建筑面积约98-126㎡，装修均价1.33万/㎡。
2、隐山观湖C1组团4,5,10,13,14,15号楼价格公示，490套，均价9908元/㎡！
3、云龙湖金茂府1，3号楼价格公示，137套，均价27259元/㎡！
4、碧桂园云樾外滩价格公示，均价为22800元/㎡，项目毛坯备案价为20200元/m²，装修包2600元/m²，最贵房源备案单价高达27850元/m²。项目首开3，6，8，9号楼，共312套房源。
3、6、9、8#均为2梯2户；3、6、8#均为2个单元，9#为3个单元；3#户型为137㎡，6、8#户型为143㎡、207㎡，9#户型为122㎡；3、6、8#总高均为17层，9#总高为18层。
5、半山悦景目前预售进度30%，一房一价表公示，距离首开不远了！
预计首推14栋楼，均为一梯两户，25、36、37#总高5层；10、16#总高7层；7、8、9、15#总高8层；30、31、32、33、35#总高9层。
6、保利和府最后一批次住宅申请预售，进度达到20%，本次预售中还有商业1、3#。
规划公示，北区再添460套洋房
5月8日，徐州自然资源和规划局平台发布了海洋馆北地块（2020-46号）项目规划公示！共计460户，打造6-8F纯洋房社区，地下停车位942个，项目案名定为桂语春山。
2020年11月26日，蓝城以总价6.4亿一举摘下2020-46号海洋馆北地块，综合楼面价约6875.98元/㎡，溢价率为59.6%！
地块指标如下：
地块周边在售和即将开售的新项目较多，包括新城云境、鼓楼映樾，房价在1.8万元/㎡，还有即将开售的苏宁世茂璀璨云著、三盛汝悦未央（楼面价8980元/㎡），新盛的纯洋房社区，未来，这个片区，将会是高改善人群的集中地。
示范区公开，纯新盘扎堆入市
进入红五月，徐州多个新项目开始亮相，示范区公开，展厅开放！购房者们又有了新的选择。
1、君兰湖山展厅开放，验资200万
美的金科·君兰湖山位于苏宁广场的城市展厅公开，项目验资200万！君兰湖山位于南三环内孟庄板块，靠近云龙湖，由美的、金科联合开发，也是美的置业在徐州打造的首个“君兰系”作品，共计118套叠墅，建面约167-230㎡。
2、江山云璟展厅开放
金辉与弘阳联合开发的陶楼山东侧地块项目，案名定为江山云璟，城市展厅已开放。
今年1月5日和2月1日，弘阳先后竞得金山桥陶楼山东侧B、C地块，其中陶楼山东侧B地块总价为5.045亿元，成交楼面价8719.03元/㎡；陶楼山东侧C地块总价为5.187亿元，成交楼面价8816.31元/㎡。1月13日，金辉以5.313亿拿下陶楼山东侧A地块，成交楼面价8764元/㎡。
3、汇川府示范区公开
汇川府示范区于5月5日正式公开，预计首开3、5、8、10#，共计455套房源。目前正在定存中，定存金额为5万；均为2个单元，2梯2户，3、5#户型均为115㎡、98㎡、114㎡，总高为27层；8#户型为120㎡、140㎡，总高为18层；10#户型为120㎡、130㎡，总高为17层。
4、徐州地王示范区明日公开
小编在朋友圈看到，徐州地王春澜源璟示范区5月9日公开，项目由绿城联手颐居共同打造，内部规划14栋15-17层小高层产品，打造建面约122㎡、148㎡、178㎡、200㎡四种户型。
对于即将加推和首开的新盘，你最期待哪个项目？欢迎在评论里留言。
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