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带你见识房产中介惯用的5大骗术,你可别再上当受骗了!

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  由于房产中介手中房源较多,可以让购房者免去找房的麻烦,因此,越来越多的购房者都选择找中介买房。只是,你以为房产中介很靠谱,可以让你省去麻烦,殊不知,那些不法中介就等着你上门送钱呢!如果你中了房产中介的骗术,那可就惨了!在此,小编要说的是,带你见识房产中介惯用的5大骗术,你可别再上当受骗了!


  一、违规收费
房产中介用各种名义骗取“看房费”后,由业务员带领客户去看一套根本就不存在的房子,在路上其他业务员冒充房东打来电话说临时有事去不了,另约时间,并让该客户记下“业主”的电话号码。这时业务员会说:“你已和房东取得联系,根据合同看房费不予退还。”一般来说,购房小白极容易被这种套路所迷惑,很容易上当受骗!最好的办法就是提前约定好中介费用,以免多花冤枉钱!
二、骗取租金
不知有多少不法中介公司打着房屋出租代理的名义,从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时又以押一付三,以及采取半年付、一年付租金的方式从租客那里得到租金。循环采用这种手段,在短期内获得大量的现金,然后携款出逃。在此,小编提醒大家,在通过中介租房或者买房时,一定要先看原房主与中介所签订的委托合同,以免让中介钻了空子。


  三、冒充房主
一些不法中介首先租下一套房子做道具,然后找一名业务员冒充房东,报出低于市场的价格。待顾客与假房东签下合同并缴纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租。顾客找公司退钱时,公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。所以,大家在租房时一定要核查房主信息,最好查看一下房产证原件!
四、合同猫腻
签订购房合同以及中介委托合同可是一门技术活,但普通购房者恰恰不具备这种专业技术,这就会导致房产中介在合同中动手脚设下陷阱,一旦购房者没有及时发现问题,等到合同生效以后,购房者可就要被中介痛宰了!


  五、虚假信息
每位购房者都想要买到物美价廉的好房子,而房产中介恰恰利用这个心理,在网上发布一些虚假房源信息。如果你贪图便宜,前去咨询,房产中介就会以各种借口向你推荐其他高价房源,让你进退两难!
房产中介作为房地产交易市场中极为重要的角色,本应该起到积极的作用,但实际上,多数房产中介都存在违规操作,坑了不少购房者!最后,小编要提醒大家,带你见识房产中介惯用的5大骗术,你可别再上当受骗了!

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