千万房款被“卷”走！这类“低价房”，让业主泣不成声...

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“便宜的房子瞧不上，合心意的房子买不起”这是买房时总会出现的一个“悖论”。

想要低价买到好房子，几乎是很少会出现的情况，或是幸运捡了漏，更多的情况，是掉入了“低价”的陷阱。有不少骗子就瞄准了买房人的心态，准备了一环套一环的陷阱，等买房人回过神来一看，说不定房款已经被“卷”走了。

今天我们要说的，就是因为“贪便宜”而出现的买房危机。

层出不穷的“低价”陷阱

根据检察日报的报道，一位业主想要买一套学区房为孩子上学用，物色到了一套合适的拆迁房，经推荐找了一家不动产营销公司，对方表示，这类房屋是政府委托拍卖的，比市场上价格便宜十几万元，性价比非常高，还承诺，如果到时候不想买房了，可以将所有款项如数退回，于是这位业主先后转入了10万元意向金、41万首付款和44万尾款，直到彻底联系不上对方了，这位业主才发现自己上当了......

无独有偶，“低价商铺”也成为了这类骗局的多发地。去年3月到12月间，青海还东北有人谎称自己拥有三件商铺和两件库房，并且伪造了不动产证予以“证明”，先后转让给9人，从中骗取了现金280多万。

从房屋到商铺，从住宅到商业地产，“低价”骗局就是瞄准了买房人想省钱甚至是想占便宜的心思，从而骗取钱财。

重重骗局如何防范？

面对这一系列的骗局，如何防范？最重要的一点，就是小心“小便宜”，首先需要给自己做好心理建设，便宜不是谁都能占的，尤其是房产这类标的较大的资产，动辄几十、几百万，还是不要轻易付款。

其次，就是要小心以下三种常见的买房骗局：

内部代购低价房：这也是上文里出现的案例，刚需族急着买房，又不想花大价钱，以为自己走了“内部低价”的捷径，却没想到被诈骗了个底朝天，对于所谓的“内部”，一定要判断清楚来历；

擅自出售他人财产：这种骗局也是常见的，通过伪造证件等非法的手段，擅自出售别人的房子，一旦资金到手，立马卷钱走人。此外，还要注意有的房子有着多位产权共有人，在没有取得全部共有产权人同意的情况下，单独一个人也是无法出售房产的，小心被骗。

房子已经被抵押：已经被抵押的房产是不能再上市交易的，但是有人往往会隐藏相关信息，对外出售以此骗房款。

其实，综合上面的案例，我们不难发现，要防范这类骗局，最重要的还是走正规的途径，同时，重视“产调（产调又称不动产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全。）”这一步骤，买房，一定要注意资金安全。