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关于房地产、广佛全域同城化,佛山十四五规划纲要都说了啥?

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    乐居佛山讯 重磅!佛山未来五年到十五年的发展蓝图来了!

    日前,《佛山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(下称《规划纲要》)经佛山市第十五届人民代表大会第六次会议审议通过,近日正式印发实施,是指导佛山未来5到15年发展的重要文件。

    《规划纲要》提出,佛山“十四五”三大目标定位:粤港澳大湾区极点城市、全省地级市高质量发展领头羊、面向全球的国家制造业创新中心,

  
官方公示

    针对房地产的内容其实不多,但备受市场关注,具体内容如下:

    稳定房地产开发投资。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,建立健全因城施策促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,推动房地产开发投资平稳健康发展。大力推广装配式建筑,支持绿色建材促进建筑品质提升,推动建筑产业化发展。

    完善土地供应机制和城市更新机制,科学安排新增建设用地指标和住房用地比例。建立完善房地产监测评价考核体系,加强市场监测、调控和市场监管,防范和化解房地产领域风险。

    整体看,十四五的规划内容与当下房地产调控政策没有原则性变化,针对房地产调控也没有新内容,整体看延续了房住不炒的定位,未来双向调控将是手段,平稳房地产市场是趋势。

    另外一个重点是加快推进广佛全域同城化建设,主要内容涵盖深化全域同城合作体制机制、加快推进广佛高质量发展融合试验区建设、共建世界级万亿产业集群、构建广佛高效一体综合交通网络、共建共享广佛优质生活圈等多个方面。

    其中,加快推进广佛高质量发展融合试验区建设,提出推动形成“一核引领、四区协同、各具特色、互补互促”的协调发展格局。集中优势资源推动广州南站—佛山三龙湾—荔湾海龙片区先导区加快建设,规划共建广佛科技城、文化新纽带和双向开放的广佛高质量发展融合的新支点。

  
广佛三大同城化合作示范区示意图

    共建“荔湾—南海”试验区,重点打造广佛黄金商贸区和国际高端医疗服务示范区,加快广佛新城建设。共建“白云—南海”试验区,着力打造广佛数字经济协同创新区。共建“花都—三水”试验区,打造广佛北部汽车制造业基地和生态文化旅游区。共建“南沙—顺德”试验区,打造自贸服务业与先进制造业融合发展示范区。

    构建广佛高效一体综合交通网络方面,提出加快推进佛山新机场规划建设,构建佛山新机场与广州白云国际机场快速联系通道,共建国际航空枢纽。加快推进广湛高铁、南沙港铁路、广佛环线(佛山西站—广州北站段)、广佛环线(佛山西站—广州南站段)、佛山经广州至东莞城际(即广州28号线)、肇顺南城际、佛山市城市轨道交通2号线及11号线、广州地铁7号线西延顺德段等跨市轨道交通基础设施项目建设,加快广佛城市轨道交通衔接的18条通道规划建设,构建广佛一体化交通网络。

    同时,发挥佛山西站作为广佛地区铁路“五主三辅”中的主枢纽站地位作用,大力推动佛山经广州至东莞城际延伸至佛山西站、佛山地铁11号线北延过江接入广州地铁网络,提升广佛核心区快速通达能力。优化广佛都市圈高等级公路系统,加快推进广佛新干线高速公路工程、广台高速公路支线工程项目建设,积极配合广州推进增佛高速、花莞高速西延线等高速公路项目;携手推进落实《广佛两市道路衔接规划修编》,与广州共同推进广佛大桥系统工程(一期)、沉香大桥、广佛同心桥、港口路北延等广佛重点衔接道路工程建设。

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  文章来源:乐居买房

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