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地铁要来了!惠州:支持深圳将城市轨道交通延伸至临深片区!

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  近日,惠州市委、市政府正式出台了《惠州抢抓“双区”建设重大机遇 深度融入深圳都市圈的行动方案(2021—2023年)》


  今年,惠州一改往日等、靠、要的态度,对融入“双区”建设开始主动出击。从4月的深惠产业协同会到近日的行动方案文件出台,惠州都向外界展示了对接深圳都市圈、抢抓“双区”建设的主动性与积极性。

  《惠州抢抓“双区”建设重大机遇 深度融入深圳都市圈的行动方案(2021—2023年)》是以惠州市委、市政府名义出台的首个专门聚焦深圳都市圈的方案文件,涉及经济社会发展方方面面,将影响甚至决定惠州未来发展走向。


  深惠将有多条轨道交通互联。图为厦深高铁经过惠阳区。南方日报记者梁维春摄

  方案指出:“加快深惠城际项目前期工作,推进莞惠城际小金口至惠州北段开工,支持深圳将城市轨道交通延伸至临深片区。”

  

  多年来,深圳的城市轨道交通(地铁)延伸至惠州临深片区的话题关注度一直高居不下,14号线惠州延长段、深大城际大亚湾段等城际轨道均是在建与不建中摇摆;

  与惠阳、大亚湾的热切期盼不同,惠州市政府的态度忽冷忽热,晦暗不明。这次的行动方案出台,是惠州政府首次在官方文件中明确表示支持深圳将轨道交通延伸过来,也标志着惠州真正开始接受“必须融入“双区”才能更好更快发展”的事实。



  之前的文章里有说过14号地铁惠州延长线已经过国家交通部门同意,现今惠州主动对接,为14号地铁延长线的落地提供了强有力的地方政策支持,想来14号地铁延长线惠州段的建设在2023年前将提上日程。

  

  随着深圳14号、16号地铁线的开建,惠州临深片区已经逐步在上涨,预计至2022年14号线开通后,临深片区将再次迎来一波小涨。


  上图是惠州临深片区15盘的备案价对比,可以看到整个惠州临深片区在2019~2020期间房价普涨,平均涨幅为29%左右。

  而深圳城市轨道的延伸,将极大利好惠州临深片区,从规划到落地临深片区楼市预计还会有很大的上涨空间,现在上车正当时!

  14号地铁线惠州延长段站点附近楼盘有哪些?》》

  结语:

  国家重点抓“双区”建设,对深、惠两城都是不容错过的重大机遇,而作为紧密相依的深、惠两城只有相互取长补短,才能真正实现合作共赢,建设世界级城市群的最终目标。

  惠州主动对接深圳,积极承接深圳产业、人口的外溢,对深圳来说解决了产业转型、地小人多的燃眉之急,对惠州来说解决了缺少产业/产业单一、地广人少的问题,可谓双赢之举。

  城际轨道的延伸助推两城融合的加速,惠州临深片区大量的人口及产业涌入也将进一步带动房价的上涨,临深优质楼盘价格在1.8~1.9万左右,个别突破2万大关,但对于后续上涨空间及深圳房价来说,这个价格依然处于洼地,投资及刚需可择临深优质盘入手。

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