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南京这家筒子楼小区破9.5w成交!户型奇葩!内景惊人!

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  南京主城区有一栋筒子楼设计的小区—金鹏大厦,据说是香港设计师设计,带着好奇心我们一起去实探下。

  金鹏大厦位于鼓楼区汉中路,属于黄金地段。整个小区呈现为L型,于1998年建造完成,如今已超过20年的房龄,属于老小区了。

  

  从地铁2号线汉中门站一号口出来直走步行500米左右就能看见金鹏大厦。

  

  第一眼看到这栋楼,整个感觉密密麻麻,充满了生活气息。

  

  金鹏大厦的入口主要有三个,沿着街边走几步,三个入口都能看到。

  

  进去后可以发现该小区体量不大并且没有绿化。

  

  金鹏大厦分为A、B、C、D四个单元,每个单元都差不多,小区配备有停车场、垃圾分类点以及快递柜。

  

  

  作为主城黄金地段的小区,如此环境,价格如何?谁又会买呢?

  根据链家网显示,金鹏大厦目前小区挂牌均价在70398元/㎡。

  

  目前卖出的房源中小户型的单价更高,已有超9.5w成交的一室一厅户型。

  

  并且从已经成交的房源可以发现,户型上也是不规则的。

  

  与金鹏大厦一街之隔的怡景花园,小区挂牌均价83806元/㎡,比金鹏大厦高出1.3w左右。

  

  金鹏大厦各种配套设施也是非常完善的。

  交通上,位于汉中路附近,地铁一号线中门站以及上海路站都特别近。

  

  医疗上,江苏省中医院、南京市妇幼保健院以及江苏省人民医院等都在其附近,距离未超过800米。

  商业上,金鹏大厦距离新街口商圈1公里左右。

  教育上,金鹏大厦是拥有拉萨路小学、南京市第二十九中学双学区的房源。

  户型不规则、环境压抑,但对于冲着学区房来买房的人来说,还是很愿意购买的。与此同时,小户型总价低,只是用于学区房来说还是很香的。

  双学区的加持、小户型总价低或许是大多愿意购买的原因。

  图文整理自网络,如有侵权请联系删除。

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