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鄂州这个小镇的房价凭什么比鄂城区还高?仅仅是因为离武汉近吗?

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  鄂州华容区葛店镇,葛店过去就是一个镇,当然有些外地人不知道,只要多打听一下,就知道过去的葛店就是一个比较大的镇而已,一个镇的房价卖3000、4000元/每平都算不低了,卖到1万+/每平那就是太高了,有些不可思议了,除非有特殊的情况。


  鄂州市鄂城区,西山风景区

  葛店就是这样的特殊情况,葛店南站附近楼盘的房价高一些的,卖到1.1万元/每平,比鄂州市唯一的中心城区-鄂城区的房价还高,原因是什么?仅仅是因为它比鄂城区离武汉更近吗?

  说实话,还真是。葛店现在是国家级经济开发区,靠近武汉最富的新区,也是最有科技含量,最有发展前途的新区-东湖高新技术开发区。

  葛店一桥之隔就是东湖高新区了,承接了大量来自那里的产业。2020年葛店地区生产总值达到了315亿元,经济体量不比一个县少了,且在以每年10%以上的速度增长,而整个鄂州当年的地区生产总值是1005.23亿元,一个葛店快占地鄂州经济总量的三分之一,可以说葛店就是鄂州的重要经济引擎,要产业有产业,要区位有区位。


  武汉地铁11号线

  葛店目前逐步形成了几大产业集群,分别是生物医药产业集群、新能源产业集群、冷链产业集群、动漫文化产业集群、物流产业集群、光电子信息和智能制造产业集群。可以说葛店的 发展是前途无量的。

  记得原来在光谷随处可见发传单的,上面葛店的房子是2000、3000元一平,那个时候的葛店南站也只有不到4000元一平,当时说葛店未来会有地铁、三甲医院、图书馆等配套设施,很多人压根不信,觉得这地方鸟不拉屎,距离太远了。

  现在这些配套设施基本全部实现了。去年底湖北省中医院(葛店园区)正式开诊,这家医院是鄂州市唯一的三甲医院;今年初葛店段地铁正式开通,也是鄂州唯一的地铁线路;前几天葛店文体公园-图书馆项目正式封顶,距离开门迎客已经不远了。重点来讲讲这个图书馆, 都说一座城市的灵魂是图书馆,葛店的图书馆占地面积约70亩,总建筑面积达到1.8万平米,高达20.7米,共有5层,建筑面积比鄂州市图书馆都大。以后住葛店的朋友,不用大老远去湖北省图书馆了。


  鄂州市鄂城区,桔园公园

  当然目前就基础设施配套来说,生活居住的话,还是鄂城区好多了。

  当所有吹过的牛都实现的时候,就是葛店让人高攀不起的时候,葛店作为鄂州市面对武汉的桥头堡,房价比鄂城区还高,你认为合理吗?

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