网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

最近楼市谣言满天飞,真相却只有一个:房价不会涨!

0
分享至

  最近,楼市新闻太多,尤其是谣言过多。受疫情的影响,整个市场都处在危机之下,随时都有坍塌的风险。而这个时候,老百姓是最没有判断力的,面对各种突如其来的新闻,大多数只能信以为真,而其实他们中的大多数都是谣传。小编最近收集了大量关于楼市的新闻,发现大家对以下这四个谣传最信以为真:

  

  楼市零成交,房价崩盘

  线下售楼处关闭,老百姓都闭门不出,楼市需求急剧下滑,成交量更是出现“零”的数据。而这一结论数据的发布,立马引起大家对房价会崩盘的看法。但实际这一言论,完全不具备站稳脚跟的理论依据。

  首先,这段时间成交量的下滑,主要都是因为大家都不能出门,想买房也买不了;其次,政策维稳的措施,也不会让房价出现崩盘。短期,政府发布的购房补贴、税费减免、减轻企业运营压力的措施,也会对楼市具有提振的作用。未来的楼市,大概率只能维持稳定。

  央行放水,楼市资金漫灌

  央行放水的货币政策实属意料之中,未来在疫情的影响下,会不会出现更大的操作不得而知。但大家所认为的资金会肆无忌惮地流向楼市,根本就不会出现这类事件。

  不说央行的操作是定向降准,只会给符合要求的企业和市场进行资金操作,楼市能获得多少资金,只能依靠自身的能力。央行召开会议专门强调,要进一步管好用好再贷款、再贴现政策,各分支机构要加强监督管理,确保资金发放依法合规,防止资金“跑冒滴漏”。

  

  危机之下,调控全面放松

  市场受影响,最受不了的就是开发商了,房子卖不出资金就收不回来。今年因为资金的受阻,已经有不少房企进行破产清算。就在今年不到三个月的时间里,已经有将近上百家房价进行了破产清算。如果市场再不恢复,将会有更多的房企陷入破产危机。

  所以,地方政府为了楼市,对过往出台的调控政策进行了调整,很多地方都放开了调控政策。但这一举措,被大家谣传为楼市将全面放开楼市调控。事实上,房地产调控“因城施策”不假,但地方政府的房地产市场主体责任也是无法回避的。而且,还有“房住不炒”的定位,还有“不把房地产作为短期经济刺激手段”的要求,这些方向性指引,都确保了调控虽然各有千秋,但不能炒房的底线是绝对不会被突破的。否则,相关地方政府将承担相应的主体责任。

  疫情过后,需求报复性反弹

  客观来说,楼市现在的需求被疫情影响。等疫情过后,市场恢复政策,确实会迎来短暂的需求反弹。这几天的市场反应,已经证实市场被积压的市场情绪正在爆发。但是,大家永远不要担心需求的反弹,会给房价带来上涨。

  房价的上涨,是需要持续的需求情绪的,这一段时间被积压的需求,只能维持一时。长期来看,在人口不断减少的趋势下,需求只会越来越少。而这段时间市场需求的恢复,一方面是因为年前想买房的在出手;另一方面,是因为开发商为了回笼资金,作出的一系列优惠的措施。

  

  诚然,谣言止于智者。其实市场和政府的这一系列举动,都只不过是为了维护市场的稳定,并不是有意去促使房价上涨。在中央的政策目标下,未来楼市的发展只会保持在稳定的趋势下波动。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

中国火星车着陆平台下赫然出现一个大洞,让科学家感到很忧虑

徐德文科学频道
2021-06-13 21:38:45

刚刚准备出访欧洲,德媒突然曝出拜登坏消息,这回可怪不得中国了

前沿时刻
2021-06-13 21:12:51

不管是夫妻还是情人,婚后看清这“四不要”,才会有好结局

十点读书
2021-06-12 23:57:51

局势乱了?伊朗主动讨好美国,普京态度变了,中国也要提高警惕!

强国网
2021-06-11 14:51:30

万梓良赴长沙被嘲后,为何再陷"天价菜"风波,周星驰说的一点没错

明星八卦club
2021-06-13 15:02:11

肖战端午手绘图来了!心思巧妙,每个粽子对应一个出演的角色

萌神木木
2021-06-14 09:09:09

两种水果大量上市却出现“怪象”:果农卖不出去,消费者买不起

二次元小萌新
2021-06-14 09:51:50

1952年澳葡挑衅,叶剑英关闭闸门,澳门王出面了,其子成首届特首

当代广播站
2021-06-08 09:59:44

庄神爆猛料:湖人欺骗了自己,对詹姆斯失望,但愿意再相信他一次

一个体育黑
2021-06-13 18:09:30

我是实验对象NL002-0060,我决定退出新冠候选疫苗试验

果壳
2021-06-10 16:24:28

每月婆婆都固定把老公喊走一晚!这晚我偷偷跟踪后!吓傻了!

午夜情书
2021-06-11 12:02:26

外省考生注意!这四所本地大学建议不要报,上大深大苏大和北工

磐弭娱乐
2021-06-14 06:39:30

16岁广东女孩,放出“懒得考清华北大”的豪言,最终考了多少分?

诗词歌赋皆通
2021-06-12 10:41:48

姚策离世即将百日,生前的谎言又被爆出,网友:雁过留声人过留名

搞笑铅笔
2021-06-14 06:20:32

杨幂手捂胸口惹争议:都穿成这样了还遮个鸡毛啊

最新娱乐烩
2021-06-12 10:03:54

在女人眼里,五六十岁的男人算老吗?3个女人回答很一致

科比打铁
2021-06-13 13:53:53

观察者网一周外军评论:懵懵懂懂的韩国航母

观察者网
2021-06-13 09:53:46

出线战变荣誉战!亚洲劲旅遭遇一轮游,曾经5球击败过国足

湖北的老球迷
2021-06-13 20:51:03

减肥药再添命案,贵州33岁未婚女子死亡,体重从130斤降到60斤

建个别墅
2021-06-14 06:19:24

网曝51岁王菲冒险生子,谢霆锋喜极而泣,两大细节暴露纯属谣言

百味娱人
2021-06-13 11:26:00
2021-06-14 11:53:08
楼况日日谈
楼况日日谈
星座爱情,运势分享
3228文章数 9397关注度
往期回顾 全部

房产要闻

文昌迈号出"大商业体"详规 总建面近10万㎡!

头条要闻

美俄峰会前双方互亮大杀器 拜登面临“双线作战”

头条要闻

美俄峰会前双方互亮大杀器 拜登面临“双线作战”

体育要闻

上帝?天使?是谁救了心脏骤停的埃里克森

娱乐要闻

倪妮穿黑色吊带裙秀身材 性感美艳

财经要闻

科技要闻

苹果传票事件发酵 被曝曾交出特朗普白宫法律顾问数据

汽车要闻

首次配备插混动力 全新雷克萨斯NX正式发布

态度原创

游戏
房产
时尚
健康
公开课

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售

房产要闻

文昌迈号出"大商业体"详规 总建面近10万㎡!

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

孩子被猫狗抓咬伤咋办?

公开课

剧中吸烟的女明星,都不及她的妩媚诱人