据最新数据显示
园区，月环比下降0.5%
新区，月环比下降0.4%
相城，月环比下降0.4%
吴江，月环比下降0.3%
苏州房价真的降了吗？
各小区具体情况又如何呢？
请看阿度最新整理的
苏州六区超2000套小区房价！
工业园区
共调查395个小区
198个小区挂牌均价呈上涨趋势！
143个小区挂牌均价呈下跌态势！
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5月，园区超5成二手房挂牌均价呈上涨趋势！涨幅最大的前两名小区分别是：金鸡湖花园（5月挂牌均价94189元/平，与上月相比每平上涨16823元），湖滨四季（5月挂牌均价117752元/平，与上月相比每平上涨12895元）。
其次是璞缇墅（5月挂牌均价57996元/平，与上月相比每平上涨7858元）、融创苏州桃花源（5月挂牌均价66554元/平，与上月相比每平上涨7769元）。
此外，嘉馨苑小区、铂悦犀湖、观棠、雍景湾花园西区、中海御湖熙岸东区、德邑、澜韵园、华新国际天著、怡和花园、九龙仓国宾一号等小区挂牌价均有大幅上涨。
90天成交套数最多的小区是苏安新村（5月挂牌均价27490元/平），共30套。
超3成小区二手房挂牌均价呈下跌态势，其中降价幅度最大的小区是圆融天玺（5月挂牌均价49148元/平，与上月相比每平下跌4792元）。
高新区
共调查247个小区
96个小区挂牌均价呈上涨趋势！
123个小区挂牌均价呈下跌态势！
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5月，高新区近4成二手房挂牌均价呈上涨态势！涨幅最大的前三名小区分别是：融湖雅墅，5月挂牌均价42280元/平，与上月相比每平上涨6078元；佳林花苑，5月挂牌均价39006元/平，与上月相比每平上涨2201元；中锐星悦湾名苑，5月挂牌均价31833元/平，与上月相比每平上涨2141元。
另外，狮山的金龙花园、荷澜庭、锦宁阁、龙湖狮山原著等小区都有明显增涨。
降价幅度最大的两个小区分别是：何山路121号（5月挂牌均价17160元/平，与上月相比每平下跌7112元），智园别墅（5月挂牌均价33333元/平，与上月相比每平下跌6859元，已连续两个月下跌）。
90天成交套数最多的小区是狮山的理想家园（5月挂牌均价19443元/平），共22套。
姑苏区
共调查413个小区
156个小区挂牌均价呈上涨趋势！
164个小区挂牌均价呈下跌态势！
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5月，姑苏区超3成小区二手房挂牌均价呈上涨态势！涨幅较为明显的有：牛牙场，5月挂牌均价27869元/平，与上月相比每平上涨6104元；盘胥路739号、迎枫桥弄、吴衙场、相门后庄80号、银房弄、桃花坞大街等多个散盘也有较大幅度上涨，涨幅在2200-4100元/平不等。
降价幅度较大的小区有：狮林里（5月挂牌均价69729元/平，与上月相比每平下跌15204元），祥符寺巷散盘（5月挂牌均价22927元/平，与上月相比每平下跌11723元），金枝苑小区（5月挂牌均价25321元/平，与上月相比每平下跌6660元）
从上表还可以看出，90天成交最好的小区是彩香二村（5月挂牌均价23946元/平），共29套。
吴中区
共调查461个小区
173个小区挂牌均价呈上涨趋势！
190个小区挂牌均价呈下跌态势！
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5月，吴中区超3成二手房挂牌均价呈上涨态势！涨幅较大的小区有：南丰花园（5月挂牌均价35152元/平，与上月相比每平上涨9848元），香格里拉花园（5月挂牌均价37365元/平，与上月相比每平上涨4711元）；正荣国领（5月挂牌均价35367元/平，与上月相比每平上涨4176元）。
另外，甪直的天邻湖景、度假区的花样年碧螺湾、越溪的紫藤花苑、海馨花园等小区房价，也都有不同程度增涨。
降价幅度较大的前两名小区都位于木渎，分别是：西街148号，5月挂牌均价达24413元/平，与上月相比每平下跌15212元；新华园，5月挂牌均价达21626元/平，与上月相比每平下跌6313元。
90天成交套数最多的小区是城南的越湖家天下（5月挂牌均价26271元/平），共47套；其次是郭巷的万业湖墅金典（5月挂牌均价26434元/平），共36套。
相城区
共调查245个小区
107个小区挂牌均价呈上涨趋势！
88个小区挂牌均价呈下跌态势！
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5月，相城区超4成二手房挂牌均价呈上涨态势！涨幅较明显的前三名都位于元和，分别是：三江尊园，5月挂牌均价40400元/平，与上月相比每平上涨4245元；静湖别墅，5月挂牌均价51515元/平，与上月相比每平上涨3091元；正源悦庭，5月挂牌均价30057元/平，与上月相比每平上涨2315元。
黄埭的金星新村，元和的知音别苑、雅戈尔紫玉花园、银丽高尔夫等小区紧随其后，都有不同程度增涨。
降价幅度较大的小区有：融创81栋（5月挂牌均价22277元/平，与上月相比每平下跌1757元）、新旺路（5月挂牌均价9970元/平，与上月相比每平下跌1389元）。
90天成交套数最多的小区是，依然是万科北宸之光（5月挂牌均价26444元/平），共57套。
吴江区
共调查290个小区
89个小区挂牌均价呈上涨趋势！
121个小区挂牌均价呈下跌态势！
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5月，吴江区近3成二手房挂牌均价呈上涨态势！涨幅较大的小区有：环翠山庄，5月挂牌均价70291元/平，与上月相比每平上涨9372元；绿地海珀宫爵，5月挂牌均55960元/平，与上月相比每平上涨7354元，已连续两个月上涨；太阳湖大花园，5月挂牌均价27307元/平，与上月相比每平上涨5138元。
吴江太湖新城的富成花苑、锦江家园、新湖明珠城、九龙豪苑、吴越领秀、绿地太湖东岸花园等小区的挂牌价也都有上涨。
降价幅度较大的小区有：鱼行街散盘（5月挂牌均价18103元/平，与上月相比每平下跌13747元），西窑三弄（5月挂牌均价19180元/平，与上月相比每平下跌8042元）。
90天成交套数最多的小区是，也依然是吴江太湖新城的新城红树湾（5月挂牌均价24196元/平），共37套。
以上数据均来源于链家
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