长江路商住地块挂牌!超1790元/㎡起拍!配建九年一贯制 公园绿地

2021年4月30日，哈尔滨自然资源和规划局公示了《NO.2021HT012国有建设用地使用权拍卖出让公告》。

该宗地块位于道外区长江路——团结南北路14——团结东西路19——黄家崴子路围合区域。

值得注意的是，竞得该宗地块企业需无偿建设一所九年一贯制学校和一座公园绿地，公园面积约为3万平方米约4个足球场大小。

该宗地块用地性质为商业设施兼容商务设施用地、二类居住用地兼容商业设施用地以及公园绿地。

地块用地面积29.48316万平方米。

综合建筑面积不大于37.3210万平方米。

出让起始价格6.6676亿元。

项目区内公园绿地D-02-14地块划拨给道外区政府指定部门，竞得人需无偿建设公园绿地。

同时，竞得人需在地块周边的教育用地（D-02-11-02地块）内无偿建设一所九年一贯制学校，学校用地划拨给区政府指定部门。

道外区政府自与竞得人签订《无偿投资建设九年一贯制学校协议》之日起1年内将该地块交付竞得人。

竞得人须在区政府指定部门取得划拨手续三个月内按批准的建设方案开工建设，开工建设后2年内建成并交付使用。

依据公告，项目成交确认后，竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同前与道外区政府签订《无偿投资建设公园协议》和《无偿投资建设九年一贯制学校协议》。

交通配套

距离会展中心需15分钟车程。

现有公交路线52路、356路、356路程家支线、356路东方红支线、388路、郊9线路已经通车(政府还预计增加10余条公交线路)。

哈牡高铁设有华南城站，轻轨、地铁1号延长线/3号线/4号线等便捷交通工具直达。

教育配套

哈尔滨市第二实验学校、哈尔滨市第十一中学、哈尔滨德强高中等优质教育资源。

医疗配套

哈尔滨市第二医院、香坊区人民医院、哈尔滨医科大学附属第一医院。

另外从哈尔滨市人民政府官网了解到，哈尔滨市第四医院迁建项目选址已确定，位于道外区团结镇中部四环高速以西，黄家崴子路与团结东西路13交口东侧。

距离此次出让土地车程20分钟。

商业配套

毗邻会展商圈、永泰城商圈、华盛奥特莱斯、香港皮草城等重点商业。

周边景观

20万平米生态主题公园哈东华府的清新氧吧、阿什河生态景观长廊，天恒山风景度假区环抱华南城，尽享生态景。

周边新盘

阿什河畔

阿什河畔位于黄家崴子路，规划五路景观大道围合处。

项目占地面积约130万平方米，规划5大低密居住组团、3大生态公园组团、2大教育组团、1个商业组团进行开发建设。

项目一期规划花园洋房产品建筑面积约88-126㎡、叠墅产品建筑面积约180-188㎡、平层阔墅产品建筑面积约165㎡。