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比协议利润低143亿!华夏幸福对赌平安资管出结果

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  一场历时三年的对赌协议终于落幕。

  近日,随着华夏幸福2020年业绩报的出炉,该公司与平安资管签署的对赌协议也走完了最后一年。

  根据财报披露的数据,上年度归属于上市公司股东的净利润为36.65亿元,与协议上要求必须实现的“180亿”目标,相差了143.44亿。

  

  

  业绩报显示,过去一年,公司实现营收1012.09 亿元,较上年同期下降 3.80%,实现归属于上市公司股东的净利润 36.65亿元,较上年同期下降 74.91%。全年完成销售940.66 亿元,较上年同期下降 34.30%。

  此前,华夏幸福与平安资产签订股份转让协议时,曾签下业绩对赌协议:华夏幸福以2017年度归属于上市公司股东的净利润为基数,2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%,即2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润分别不低于114.15亿元、144.88亿元和180亿元。否则,华夏幸福将对平安资管进行现金补偿。

  2018年,华夏幸福归属于上市公司股东的净利润额达到117.46亿元,同比增长32.88%,踩线完成对赌协议的利润要求。2019年,公司实现归属于上市公司股东的净利润146.12亿元,比承诺的目标仅多了1.24亿。

  然而2020年,根据最新财报显示,华夏幸福实现归属于上市公司股东的净利润仅 36.65亿元,仅完成对赌协议要求的利润额的20.36%。

  针对去年的业绩状况,华夏幸福在财报中表示,2020年,受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响,公司自第四季度以来流动性出现阶段性紧张,对公司经营和融资产生一定影响,导致公司第四季度业绩下降幅度较大。

  房地产业务方面,一方面,2020年度公司结转收入的房地产项目主要为2017年、2018年受国家房地产调控政策影响较大的项目,导致2020年度毛利率较2019年度大幅下滑。另一方面,由于多轮疫情,尤其是2020年底至2021年年初新一轮疫情对该公司房地产业务的冲击,公司部分区域房地产市场价格持续受到较大影响。

  产业新城业务方面,受环京调控持续影响,叠加多轮疫情,公司现金流承压,全面压缩投资,产业新城投资锐减。同时入园企业投资也大幅下降,产业投资进展缓慢。导致2020年度产业发展服务收入较2019年度大幅降低。

  南都记者伊晓霞 实习生田文睿

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