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猛!五一期间长沙新房成交量排名TOP1!远超北上广深总成交量

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  2021年的“五一”假期,长沙火了。但火的不仅仅茶颜悦色、超级文和友、橘子洲、岳麓山,还有长沙的楼市。

  根据发布的数据显示,2021年五一假期(2021年5月1日-5月5日,下同)克而瑞地产研究重点监测了58个城市的新房市场,共累计成交188万平方米,属于“比上不足,比下有余”,同比下降6%,与2019年同期相比则增长16%。

  其中,一线城市购房需求相对“坚挺”,同比微增2%,显著高于2019年同期。二线城市出现显著回调,同比跌幅超3成,与2019年同期持平。三四线成交表现超预期,同比增长21%,在不同能级中居首。

  

  

  而长沙楼市,在此次五一假期中,表现更是强劲。根据克而瑞地产研究监控的数据显示,五天内长沙新房成交了约23.9万方,同比增长37%,与2019年同期相比增长32%。是58城中五一期间新房成交量最多的城市。值得一提的是,五一期间长沙单个城市的成交量(23.9万方)也远超过北上广深四大一线城市的新房总成交量(18.48万方)。

  克而瑞湖南区域数据显示,分区域来看,五一期间长沙内五区共成交1716余套房源。成交量最多的为岳麓区,共成交721套;其次分别为开福区(456套)、雨花区(398套)。

  

  分项目来看,五一长沙商品住宅销售榜榜单前三位恒大御景半岛、国欣向荣府、爱家当代境MOMΛ,其中位于榜首的恒大御景半岛五天内劲销3.81亿元,成交面积3.42万方,与排名其后的项目拉大较大差距。

  

  另外,五一期间长沙二手房市场成交量也呈上扬趋势。

  根据相关数据显示,今年五一期间,50城二手房日均成交量较去年同期下降约5%。带看客源量也呈相同走势,假期间日均带看客源量较去年同期下降约9%。

  具体城市来看,五一期间北京、深圳、上海二手房日均成交量均同比下降,深圳降幅超八成,北京同比下降近五成,上海同比下降约30%。

  相对而言,广州、长沙、合肥、武汉、西安、苏州等城市二手房日均成交量均同比增长,主要是去年疫情后此类城市修复起步较晚,导致去年同期基数较低。

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