来啦！深圳又一大批公租房、人才房开始配租

来啦来啦！深圳又一大批公租房、人才房开始配租，快来看详情！
罗湖区：91套公租房正在认租
本次罗湖区共提供房源91套，网上认租时间截至2021年5月16日18:00，具体情况如何？
根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》等有关规定，现面向罗湖区户籍在册轮候特殊困难家庭配租公共租赁住房。
本次提供的91套房源，地址在哪里？租金是多少？
本次提供的房源，分别位于天健·布吉亲蜜家、天健·横岗天然慧谷、朗华泊寓。
（一）天健·布吉亲蜜家
位于龙岗区布吉锦龙路344号，为罗湖区市场租赁房源，首次租期三年。
本次配租房源47套，户型为一房（约40～50㎡）。因布吉亲蜜家公寓部分房源正在装修改造，预计2021年9月底前分批次交付，具体交付时间以项目运营单位通知为准。
1.配租标准
单身居民可配租建筑面积约40～43㎡的一房，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金标准：35.32元/月·平方米；
物业管理费：每间约100～150元/月；
电费：0.7018元/度，水费：6元/吨；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
物业电费公摊：按实际公摊收费。
（二）天健·横岗天然慧谷
位于龙岗区园山街道天然慧谷产业园，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，首次租期三年。
本次配租房源13套，户型为单间6套（约25㎡）、一房3套（约57～61㎡）、两房4套（约68～71㎡）。
1.配租标准
单身居民可配租建筑面积约25㎡的单间；两人家庭可配租建筑面积约61㎡及以下的一房；三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金标准：19元/月·平方米；
物业管理费：3.88元/月·平方米；
电费：0.7018元/度，水费：5.24元/吨；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。
（三）朗华泊寓
位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座3-6层，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，首次租期至2022年10月31日止。
本次配租房源31套，户型为单间16套（约30㎡）、复式一房15套（约45～50㎡）。
1.配租标准
单身居民可配租建筑面积约30㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.费用标准
基准租金标准：23.55元/月·平方米；
物业管理费：单间150元/月，复式一房200元/月；
电费：1.3元/度，水费：5.09元/吨。
下面这些情况你得了解清楚噢
1.上述项目房源均属已腾退后再次供应房源。房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼为准；
2.单套住房的实际建筑面积以竣工测绘报告为准；
3.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准；其他费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行；
4.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照我市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金；
5.经询项目所在地教育部门，上述三处公共租赁住房项目均无法划定学区，无学位配套，不能作为有效住房材料申请龙岗区义务教育阶段入学或转学，如有适龄儿童就读需求，请结合家庭实际需求谨慎选择；
6.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障；本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母（父母至少一方有深户）、成年子女；申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。
想要去看房的小伙伴
记得看好时间提前预约。
（一）看房地点
1.天健·布吉亲蜜家：龙岗区布吉锦龙路344号；
2.天健·横岗天然慧谷：龙岗区园山街道天然慧谷产业园7、8栋；
3.朗华泊寓：龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号。
（二）看房时间
2021年4月30日至2021年5月16日
上午8:30-12:00、下午2:00-5:30
请认租家庭在规定时间段前往规定地点看房，未在规定时间段内看房的视为放弃看房。
（三）看房预约咨询电话
1.天健·布吉亲蜜家：0755-28916526
天健·横岗天然慧谷：0755-28289603
（上午8:30-12:00、下午2:00-5:30）
2.朗华泊寓：18603031397
（上午9:30-12:00、下午2:00-5:30，5月1日节假日当天除外）
具体选房排位规则如何？配租程序怎么样？
下面一一解答：
选房排位规则
第一序位：根据深圳市公共租赁住房轮候册排位，进入入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
第二序位：根据深圳市公共租赁住房轮候册排位，进入候补入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
第三序位：根据深圳市公共租赁住房轮候册排位，进入递补名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
选房排位依据深圳市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。其中，轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。
配租程序
（一）网上认租
1.有意认租本次公共租赁住房的罗湖区户籍在册轮候特殊困难家庭，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—> “住房保障服务”—>“认租申请”页面，网上登录确认配租面积、家庭人口数等信息，在线提交认租申请。
2.网上认租时间为2021年4月30日上午9:00－2021年5月16日下午6:00。此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。网上认租期间，罗湖区户籍在册轮候特殊困难家庭亦可同时认租市级公租房项目，一旦选房签订合同后，即退出轮候册。
3.认租家庭的人口、住房、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚等信息发生变化的，须于认租截止时间（2021年5月16日18:00）前登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”（http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/）在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更（咨询电话:88631666）。
注：本次认租资格的户籍核查时点为2021年4月29日18:00，其它信息核查时点为2021年5月16日18:00。
（二）认租名单核查及公示
认租结束后，罗湖区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在罗湖区住房和建设局网站向社会公示。
（三）公布认租名单和选房排位
核查结果公示结束后，合格家庭按照1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。
入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在罗湖区住房和建设局网站予以公布。
（四）选房和签约
对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排将另行通知。
重要提示
（一）已认租其他公共租赁住房项目且符合本通告配租条件的公共租赁住房在册轮候特殊困难家庭，可同时认租本项目公共租赁住房。一个家庭只能选定并承租一套公共租赁住房。
（二）已签订安居型商品房认购协议书且仍有效的，将不纳入本项目选房通告的选房名单（入围、候补入围及递补名单）。
（三）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：
1.排序到位，有其对应标准的房源但未选定住房；
2.选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同。
上述行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。
（四）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、人口、户籍、婚姻、残疾、低保、抚恤定补优抚等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。
（五）认租家庭对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如涉嫌隐瞒或提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。
（六）因轮候人数众多，房源配完即止，通知短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象，请申请家庭密切关注在罗湖区住房和建设局官网（点击查看）上发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。
（七）承租期间，将不定期对入住人资格进行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上连续空置、擅自转租、用于经营性用途等违规行为的，经调查核实后，取消其承租资格，并可根据约定或法定情形解除合同，收回出租住房。
（八）因本次公共租赁住房为规模化租赁社会存量住房，租赁期满后，如上述项目续签，租金标准随市场行情波动，并按深圳市最新租金政策文件执行。如项目无法续签，将按照届时最新规定进行处理，承租人须无条件予以服从，并做好搬离工作。
（九）关于公共租赁住房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准；关于公共租赁住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，区住房和建设局不作任何承诺。
（十）合格认租家庭选定住房并签订租赁合同的，视为已了解所选项目的户型、交付时间、租期、租金、学位、落户等信息，并予以认可。
（十一）本次配租结束后，如仍有剩余房源，区住房和建设局将另行统筹分配。
投诉举报和监督
市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市罗湖区住房和建设局投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。
政策咨询地址：罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼，投诉、咨询电话：25624815、25650928（工作日：上午9:00-12:00、下午2:00-6:00）。
深圳市保障性住房统一轮候信息系统操作咨询服务电话：83679045。
广东省统一身份认证平台账号和密码咨询服务电话：12345。
本通告未尽事宜由罗湖区住房和建设局负责解释。
龙华区：
140套公租房正在认租
本次龙华区共提供房源共140套，网上认租时间截至2021年5月9日，具体情况如何？
根据《深圳市保障性住房条例》，现面向龙华区户籍在册轮候人（家庭）配租公共租赁住房，有关事项通告如下：
本次提供的房源
地址在哪里？租金是多少？
01.配租房源情况
本次面向龙华区户籍在册轮候人（家庭）共推出公共租赁住房140套，具体房源情况如下：
天玑公馆
该项目位于龙华区石清大道与祥利路交叉路口东侧。本次供应19套，户型为单房（35㎡）。
华盛珑悦花园
该项目位于龙华区鸿创路与鸿尚路交汇处。本次供应2套，户型为二房一厅（50㎡）2套。
深国际万科和风轩
该项目位于龙华区民治大道2号。本次供应54套，户型为单间（约35㎡）43套，二房一厅（约50㎡）8套，二房二厅（约65㎡）3套。
安宏基天曜广场
该项目位于龙华区新区大道与中梅路交汇处。本次供应5套，户型为单房（约35㎡）4套，二房一厅（约65㎡）1套。
伟禄雅苑
该项目位于龙华区观湖街道环观南路高新科技园区，北起环观南路，南至观益路，东临澜清二路。本次供应60套，户型为二房一厅（约65㎡）40套，三房一厅（约85㎡）20套。
注：以上住房建筑面积为笼统面积，仅供选房参考，最终单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。
02租金及物业管理费标准
租金标准：单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。
03分配对象
本次配租对象为深圳市公共租赁住房轮候库中龙华区户籍的在册轮候人（家庭）。
注——
1.户籍信息以4月29日18：00前属于龙华区户籍，且同时在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为龙华区户籍的公共租赁住房在册轮候人（家庭）为准。
2.户籍在册轮候的特殊群体家庭但未及时在轮候册登记为特殊情况的，须在认租截止时间前往龙华区龙华大道2283号行政服务中心三栋住房和建设局一楼112室提交特殊家庭证明材料，逾期不予受理。
04配租程序
本次网上认租的时间截止2021年5月9日18:00，千万别错过。
（一）网上认租
符合认租条件并且有意申请本次公共租赁住房的龙华区在册轮候家庭，应进入深圳市住房和建设局网站(http://zjj.sz.gov.cn/) —>“政务服务”—>“热门服务”—>“认租申请”页面，页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租申请。
网上认租时间为：2021年4月30日9:00－2021年5月9日18:00（共10天）。2021年5月9日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。
认租人（家庭）的住房、人口、婚姻状况等信息发生变化的，须于认租截止时间前登录深圳保障性住房统一轮候信息系统（http://zjj.sz.gov.cn/bzflh/）完成线上信息变更或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口完成信息变更。
（二）线上看房事项
本次配租房源项目除伟禄雅苑外（伟禄雅苑看房事项将于后续通知，请认租家庭留意后续公告），其余项目采用线上看房方式，认租家庭可通过VR方式查看户型、房源、物业服务合同、公告设施配套等信息，具体链接如下：
万科和风轩
http://anju.szhome.com/720/lhzj/www/hfx.html
华盛珑悦
http://anju.szhome.com/720/lhzj/www/hsly.html
天玑公馆
http://anju.szhome.com/720/lhzj/www/tjgg.html
安宏基天曜广场
http://anju.szhome.com/720/lhzj/www/tygc.html
（三）认租资格核查及核查结果公示
认租结束后，区住房建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在“龙华政府在线”网站公示。
（四）公布入围、候补入围家庭名单
核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1：2的比例确定入围、候补入围家庭名单。
上述的入围名单、候补入围名单以及选房排位，将在选房通告发布时予以公布。
（五）选房和签约
对合格的认租人（家庭），安排选房和签订租赁合同，具体时间安排及选房方式将在选房通告发布时予以公布。
坪山区：
380套人才房正在配租
坪山区启动了2021年第一批次人才住房（社会存量住房）配租工作，面向坪山辖区就业的人才供应，通过市场筹集的380套万科泊寓，（坪山）项目房源，切实解决投身坪山创新创业人才的住房需求问题。
据介绍，此次供应房源为万科泊寓（坪山）项目，包括大万公社、竹坑公社、上坝公社、竹坑工业园4个泊寓公寓共计380套房源，分布在马峦街道大万村和龙田街道竹坑村，是坪山区通过规模化租赁社会存量住房作为人才住房的项目，充分发挥了住房租赁专营机构在房源筹集、运营管理等方面的专业能力。
据介绍，此次供应房源为万科泊寓（坪山）项目，包括大万公社、竹坑公社、上坝公社、竹坑工业园4个泊寓公寓共计380套房源，分布在马峦街道大万村和龙田街道竹坑村，是坪山区通过规模化租赁社会存量住房作为人才住房的项目，充分发挥了住房租赁专营机构在房源筹集、运营管理等方面的专业能力。
为全面做好此次面向辖区就业人才配租住房（社会存量住房）的申请受理工作，让申请人清楚了解相关事项，坪山区人民政府网站发布了《坪山区住房保障中心关于供应2021年度第一批次人才住房（社会存量住房）的通告》，明确了房源情况、配租对象、配租程序、配租原则、租金及服务管理费、人才优惠租金资格取消、投诉举报和监督等事项。在坪山辖区就业的无房人才可于2021年6月30日前，递交申请资料，经审核公示后，合格的申请人选房签约后可享受政府优惠租金补贴。

来源：南方都市报