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杭州集中供地:龙湖封顶价52.53亿竞得江干区一商住地 自持19%

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  观点地产网讯: 5月7日-8日,杭州首批集中供地迎来正式出让。共有57宗,均为涉宅用地,总出让面积301.8万平方米,总建筑面积757.2万平方米,总起拍价943.7亿元。

  5月7日14:30,杭州主城区集中出让13宗涉宅地,分布于拱墅区、下城区、滨江区、西湖区、江干区,总起价305.4亿元,总出让面积69.07万平方米,总建筑面积161.8万平方米。

  观点地产新媒体获悉,经过78轮竞价,杭州旭卓置业有限公司(龙湖)以52.53亿元竞得江干区(杭州市数字商贸城单元JG1801-R21/B-01地块、JG1801-R21/B-02地块、JG1801-R21/B-03地块、JG1801-B1/B2-05地块),楼面价14776元/平方米,溢价率29.93%,自持19%。

  资料显示,该地块东至三盛街、九华路等,南至科城路,西至九环路,北至杭州国际商贸城单元JG18-07-B1-04地块。土地用途为住宅兼商业商务用地、商业商务用地,容积率2.48,出让面积143608平方米,起始价404262万元,最高限价525262万元;配套用房起始面积100平方米,配套用房最高投报面积338294.3平方米。

  规划要求,该地块不少于17185.5平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房,所建商品住房毛坯销售均价不高于29900元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于32890元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。

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