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2021楼市到底怎么了?已有人开始降价44%卖房,炒房者要逃了!

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随着楼市调控政策进入新的阶段,稳定成为楼市的新常态。在国家提出“房住不炒”的政策定位之下,楼市开始恢复理性,这对于经历了一轮上涨的楼市来说,当前的稳定的局面可谓来之不易。
随着政策力度加码,楼市的局势开始明朗,党媒多次提示要保持调控定力,坚持因城施策调控不放松,目的很明确,就是为了保住调控成果。
在不涨不跌的市场格局之下,没房的人观望情绪浓厚,开始放缓买房节奏;而炒房者也不甘心房价回调,于是双方僵持在这个时间节点上展开一场拉锯战,势均力敌。市场现在无法决定方向,稳定不涨不跌,大家都僵持,涨太多了,购房者又不买,跌太多了,炒房者又不卖。
2,
对于开发商来说,日子相对比较好过,因为调控限价摆在面前,价格始终优于二手房,憋不住还有降价促销这条路可走,所以开发商手里的主动权还是有的。
但是对炒房者来说,日子就没有那么好过了,高杠杆拿房,身后是大量银行贷款,如果降价卖,房子等于白炒了不说,还要损失银行利息。
所以,这也是炒房者宁愿卖不掉也不想降价的一大原因。
不过,在购房者越来越理性的当下,接盘侠越来越少,市场开始“拔河”,对双方都没有好处。
3,
房地产业内人士建议,对于一些急于脱手的买家来说,建议降低心理预期,调整心理价格,否则房子成交周期将继续拉长。
一些卖房的业主也清楚房价上涨的空间越来越少,于是楼市就出现了一些快速降价的例子。
笔者通过房地产平台获悉,已有炒房者降价44%出售房产,面对二手房市场的“有价无市”,僵局始终还是要打破的。
所以,面对购房者和房产从业者信心双降的局面,楼市后市如何走向相信大家心里都有底了。

  

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