烟台这个区又双叒叕征地了！还有小学即将开建！

近期，烟台公布一批土地征收公告（烟征公告〔2021〕5009号、烟征公告〔2021〕5010号），共涉及到6宗地块，全部位于开发区。

本次征收土地主要用于开发区城市建设，除2宗为交通运输之外，其余4宗均为公共管理与公共服务用地。

5009号公告

该公告共有两宗地块，一宗位于开发区大季家马家村，另一宗位于古现街道，涉及到百堡村、石屋营村、花岩村等3个村委。

地块二将用于开发区南京大街（台北路-北京路）段建设，开发区路网将进一步被完善。

烟台市人民政府拟征收土地公告

烟征公告〔2021〕5009号

为提供烟台经济技术开发区城市建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经烟台市人民政府研究决定，现发布拟征收土地公告：

一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

地块一（YK2021015）位置范围：开发区北京路以北、伊犁路以西地段。涉及的农村集体经济组织：大季家街道办事处马家村村委会。用途：公共管理与公共服务用地。

地块二（YK2021082）位置范围：开发区南京大街（台北路-北京路）路段。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处百堡村、石屋营村、花岩村村委会。用途：交通运输用地。

二、拟征收土地补偿标准

土地征收补偿安置费按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的烟台经济技术开发区征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，其中Ⅱ级区片每亩补偿7.2万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照《山东省国土资源厅、山东省财政厅关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕257号)规定执行; 居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照古现街道办事处和大季家街道办事处与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。

被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由烟台经济技术开发区自然资源和规划局会同区财政金融局、人力资源和社会保障局等有关部门制定并公示。

三、其他事项

本公告后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；拟于2021年4月21日至2021年5月21日由烟台经济技术开发区自然资源和规划局组织相关街道办事处等有关部门勘测定界和调查清点地上附着物，有关单位和个人应予积极支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施，相关街道办事处与产权人签订的《拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可以向实施成片拆迁单位申请复核。

烟台市人民政府

2021年4月21日

5010号地块

该公告共有4宗地块，全部位于潮水镇，涉及潮水一村、三寨村、海头村、墟里村、解东村、朱家庄等6个村委。

从去年以来，潮水片区就开启了一波征地热潮。蓬莱机场二期正式动工，空港新区持续开发，为这片区域带来了全新的发展前景。

烟台市人民政府拟征收土地公告

烟征公告〔2021〕5010号

为提供烟台经济技术开发区城市建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经烟台市人民政府研究决定，现发布拟征收土地公告：

一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

地块一(YK2021003)位置范围：潮水镇法桐大街以南、玉兰路以西地段。涉及的农村集体经济组织：潮水镇潮水一村村委会。用途：公共管理与公共服务用地。

地块二（YK2021014）位置范围：潮水镇金柳路以西。涉及的农村集体经济组织：潮水镇三寨村村委会。用途：公共管理与公共服务用地。

地块三（YK2021016）位置范围：潮水镇206国道以南，石楠路以西地段。涉及的农村集体经济组织：潮水镇海头村村委会。用途：公共管理与公共服务用地。

地块四(YK2021072)位置范围：潮水镇206国道以北，法桐大街路段。涉及的农村集体经济组织：潮水镇墟里村、解东村、朱家庄村村委会。用途：交通运输用地。

二、拟征收土地补偿标准

土地征收补偿安置费按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的烟台经济技术开发区征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，其中Ⅲ级区片每亩补偿6万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照《山东省国土资源厅、山东省财政厅关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕257号)规定执行; 居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照潮水镇人民政府与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。

被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由烟台经济技术开发区自然资源和规划局会同区财政金融局、人力资源和社会保障局等有关部门制定并公示。

三、其他事项

本公告后凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的一律不予补偿；拟于2021年4月21日至2021年5月21日由烟台经济技术开发区自然资源和规划局组织潮水镇政府等有关部门勘测定界和调查清点地上附着物，有关单位和个人应予积极支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施，潮水镇政府与产权人签订的《拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可向实施成片拆迁单位申请复核。

特此公告。

烟台市人民政府

2021年4月21日

可以看出，这次征地范围广泛，包含了公共管理与公共服务用地、交通运输用地等。通过查询我们得知，公共管理与公共服务用地的分类，包含了行政办公用地、 文化设施用地 、教育科研用地 、体育用地 、医疗卫生用地 、社会福利设施用地 、文物古迹用地 、外事用地 、宗教设施用地等。可以肯定，这些土地将成为开发区重要的民生工程和重要交通用地，为开发区乃至烟台市的发展提供保障。

除了土地征收外，开发区的学校配套建设也正在如火如荼进行中。烟台市教育局开发区分局近日明确回复：大家关切的依云小学目前项目进度正常，已完成设计方案优化调整；形成地质勘察报告初稿；完成施工图设计总进度30%，预计8月进场基础施工，2022年秋季开学建成投用。