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要从根本上控制住房价，除了土地制度和税收制度之外，控制房地产信贷也是其中一项有效手段。从央行披露的数据看，近几年来，虽然房地产贷款一直在增长，但是增速一直在下降，现在就一起来看下一季度房地产贷款的具体数据吧!
近日，中国人民银行网站信息披露显示，2021年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额180.41万亿元，同比增长12.6%;一季度增加7.67万亿元，同比多增5741亿元。
据相关媒体了解到，房地产贷款增速持续下降。2021年一季度末，人民币房地产贷款余额50.03万亿元，同比增长10.9%，低于各项贷款增速1.7个百分点，比上年末增速低0.6个百分点;一季度增加1.67万亿元，占同期各项贷款增量的21.7%，比上年全年水平低3.7个百分点。
2021年一季度末，房地产开发贷款余额12.42万亿元，同比增长4.4%，增速比上年末低1.7个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.72万亿元，同比减少0.2%，增速比上年末低1.2个百分点。个人住房贷款余额35.67万亿元，同比增长14.5%，增速比上年末低0.1个百分点。
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