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离职次日,最年轻房企总裁遇车祸去世

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  曾被视为“地产圈最年轻”的职业经理人,前协信远创集团总裁佘润廷在近期的一场车祸中不幸身亡。

  5月1日有消息称,年仅39岁的佘润廷在一场车祸中身亡,目前事故原因正在进一步调查中。

  随后的5月3日,上海广播电视台电视新闻中心机动新闻部副主任宣克炅在其个人微信公众号上公布了该事故相关情况。

  据宣克炅的消息,有目击者称,当时这辆黑色宝马X5车速飞快,宝马X5左侧车头撞上了一辆洒水车的右后部分,随后黑色宝马车朝右侧打偏,后方另外一辆宝马轿车刹车不及撞上了这辆黑色宝马X5车。目击者介绍,当时,黑色宝马X5车头严重损毁,该车前半部分遭遇撞击后撕裂开来,气囊全部弹开,黑色宝马X5犹如被“刀锋”切割过一般、车头A柱位置完全被撞爆撕裂开来。

  而在驾驶室内的这名司机之后被曝为年仅39岁的协信远创集团总裁佘润廷。据目击者称,当时他在驾驶室内已经不省人事、头面部沾满血迹。120到场后将其送医,即宣告佘润廷身亡。对于是否是操控失当、或涉嫌酒驾等问题,警方正在做进一步调查中。

  有消息称,佘润廷在事发前一天,即4月30日刚刚从协信离职。

  曾是万科最年轻的区域总经理

  从佘润廷的履历来看,其在从业期间总计待过三家地产公司,分别是万科、协信和新力集团。

  2004年7月,佘润廷从同济大学毕业,获得土木工程及工商管理学士学位。毕业后的佘润廷就加入了万科,从此开启了他在中国房地产行业长达15年的深耕,几年后,佘润廷做到了万科温州公司总经理的职位,在这个位子上,佘润廷一待就是八年之久。此后,佘润廷调任万科上海区域,担任投资管理部门总经理。

  彼时有报道称,2011年在万科40逾名高层干部中,佘润廷是年纪最小的区域总经理。综合万科城市总经理及总部部门副总经理级别以上的高层干部的平均年龄为39.1岁,那时佘润廷年仅29岁。

  但就在佘润廷担任区域总没多久后,2012年9月,佘润廷选择离开万科,加入协信,担任协信旗下的全资子公司上海协信远定房地产开发有限公司的投资副总裁及其上海区域总经理。

  上海协信远定是在2012年11月成立,2014年11月26日,该公司的董事、经理及监事备案中显示刘爱明、张向东退出,并新增佘润廷及袁莺。

  此后,在2012年至2017年5月之间,佘润廷参与了协信从签约销售破百亿,到规模逐渐掉队,上市遇阻等种种困境。

  就在这时,佘润廷遇到了新力集团。

  二度回归协信,只待了不到一年就辞职

  在协信任职5年后,佘润廷离开协信加入了江西的地产公司——新力集团,担任副总裁一职,负责集团整体投资、运营、营销及品牌管理。

  据称,佘润廷在入职新力集团的两年间很受新力集团董事长张园林的重视,频频以副总裁的身份出现在媒体面前,很多时候还代替张园林接受媒体采访,并且成为代表新力集团对外发声的关键性人物,看起来更像是张园林的发言人。2019年5月份,佘润廷获任新力控股的执行董事。

  然而,就在新力集团即将进入房企千亿阵营并在港交所上市之时,市场传出了佘润廷要离职的消息。

  有说法称,这和“明星经理人”陈凯加入新力集团有关。

  2020年年初,陈凯加入新力集团,担任公司联席董事长。在当年3月份的业绩会上,张园林表示,陈凯将负责公司的业务和运营发展方面。然而,陈凯的加入却削弱了佘润廷负责的板块,这使得佘润廷的位置显得略微尴尬。而且从职位的级别来说,陈凯还是新力控股的联席董事长兼行政总裁,佘润廷是副总裁。

  离开新力集团之后的佘润廷选择回归老东家协信,担任总裁一职,全面管理协信日常经营。但就在佘润廷遭遇车祸之前,其刚刚办理了离职手续。从回归协信到再次离开,前后不足一年。

  面临资金困局的协信选择“卖身”CDL

  作为协信控股旗下的主要地产平台,重庆协信远创实业有限公司(以下简称“协信远创”)在2020年与同属协信控股旗下的启迪协信合并成为“协信地产”。目前协信地产在不动产领域开发面积逾1700万平方米,累计开发房地产项目70余个,战略土地储备逾1400万平方米。

  值得一提的是,近期债券到期未能兑付、一年内近30亿债券到期、股东被传出拟转让股权等消息的传出,似乎都在预示着协信正面临着不小的资金压力。

  3月9日,协信地产旗下四笔债券“16协信03”、“16协信05”、“16协信06”、“16协信08”因兑付资金未及时到账,停牌一天。有消息称,协信当时忙着到处借钱,最终从众多质权人和意向股东那里得到援手。由此,4笔债券能够在3月10日起恢复交易,并且在3月17日顺利完成第一只债券的付息。

  面对着资金压力,协信选择“卖身”。

  4月16日,协信控股称,协信地产与新加坡城市发展有限公司(以下简称CDL)签署合作协议,后者以现金入股的形式,正式成为协信地产的第一大股东。CDL以43.9亿元获得协信地产平台——重庆协信远创实业有限公司51.01%股权,且在2022年CDL还可以7.7亿元在相同的入股估值下购买协信额外的9%股权,有可能将持股比例提高至60.01%,并获得唯一控制权。

  据上交所公开信息,协信远创目前尚处存续期的债券共有3只,分别为“16协信05”、“16协信06”及“16协信08”,余额分别为5.61亿元、8.38亿元及5.4亿元;到期日则分别为5月12日、7月14日和9月27月,集中兑付压力较大。

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