网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

网友呼吁西安加强“限购”,官方:会适时优化调整

0
分享至

  2018年3月30日,西安正式加入“摇号买房”行列,刚需购房者优先摇号,符合规定但是属于非刚需购房者后摇。

  执行三年多以来,摇号买房的人可能不会想到,光是2021年第一季度,西安就出现了四个“万人摇”楼盘。

  市场需求的旺盛,房源一段时间内的相对紧张,让刚需购房者的处境确实愈加艰难。

  基于此,有人就想通过楼市政策来改变当下刚需买房难的处境。


  近日,有网友通过领导留言板建言献策,以下为具体内容:

  我参与了十几次新房的摇号,不经意深入了解了市场的各种乱象,严重扰乱的市场秩序,影响了正常购房人的利益,特建言望参考:
1. 建议户口不满5年的购买商品房的,要提供至少一年社保。330新政之前还是落了一大批投资客,西安的户口太容易落了。

  2. 打击代持,取消老人的刚需资格:老人刚需或者老人普通一直是代持的重灾区,以老人名义买房的全是给女子代持。

  3. 打击代持,取消商品房买卖的接力贷款资格,这个全是配套老人代持使用的。这种情况真的很多,是代持的重灾区。

  4. 打击通过假离婚结婚骗取购房资格:

  (1) 离婚不满一年的,要以离婚前家庭房产总数来计算购买资格。现在很多家庭离婚来骗取刚需以及普通资格。这个目前也非常多。

  (2) 单身人士通过假结婚来骗取刚需资格。
以上提到的一些情况,大多数人以及置业顾问都很清楚,也可以理解,很多人都是全家来摇号的。但还是希望政府尽可能把一些相对不合理的漏洞填补一下。

  对于如此有理有据的建议,西安住房和城乡建设局也在随后几天给出了回复:


  针对您提出的加强“限购”方面的建议,2021年3月30日,我市下发《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》(市政办发〔2021〕20号),要求:从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。同时将商品住房“限售”年限延长至5年,坚决贯彻“房住不炒”定位精神,遏制投资炒房行为。

  针对您提出的打击“代持”等违规交易行为等建议,2021年3月15日,我局下发《关于进一步规范房地产市场秩序有关问题的通知》(市建发〔2021〕27号),第一条“加强购房资格核验”中明确:房地产开发企业、房地产经纪机构不得鼓动购房人通过“代持”等方式规避限购政策。违规企业、机构、从业人员将被记入信用档案,并采取暂停网签、从业限制、清出市场等惩罚措施。

  购房人通过“代持”方式规避限购政策的,其本人及“代持人”将列入我市购房失信人员名册,5年内不得购房;涉嫌犯罪的,将移交公安机关调查处理。如您在购房过程中发现相关问题,可以及时向辖区住建部门反映。

  针对您提出的“离婚购房”等问题,我局就各地出台的有关政策进行了研究。目前我们认为,“离异后购房,2至3年内任一方名下住房套数按离异前家庭总套数计算”的规定可能影响离异人士的合理住房需求,尤其是对于有一套住房的非本市户籍居民家庭,双方离异后将无法新购买住房,因此我市暂未出台相关政策。

  下一步,我局将继续密切关注房地产市场实际情况,适时优化调整管理措施,进一步规范房地产市场秩序,促进我市房地产市场平稳健康发展。

  可以说,官方的这则回复,面面俱到且有力度,认真严谨且包含人性关怀。

  网友质疑目前市场上有很多家庭通过离婚来骗取刚需以及普通资格,扰乱市场,对此,官方认为,“离异后购房,2至3年内任一方名下住房套数按离异前家庭总套数计算”的规定可能影响离异人士的合理住房需求,尤其是对于有一套住房的非本市户籍居民家庭,双方离异后将无法重新购买住房,因此暂未出台相关政策。

  还有一点值得注意,那就是在回复最后,西安住建局提到,将继续密切关注房地产市场实际情况,适时优化调整管理措施。也就是说,“房住不炒”永远是市场的总基调,市场一旦出现不合理因素,官方都会及时“出手”。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

《大决战》登陆央视,提前锁定收视第一。

如此娱乐圈儿
2021-06-19 20:24:35

又一大神离职,7名创始人所剩无几,网友:老雷只顾富自己

最AI科技汇
2021-06-18 21:10:42

蔡崇信:马云现在很好,保持低调

晚点LatePost
2021-06-19 12:01:27

刘浩存活动中遇见高亚麟,坐着打招呼还翘着二郎腿,被网友指责!

mx八卦城
2021-06-19 17:20:46

前任曝猛料,孙一宁恋爱期间偷偷见王思聪,和朋友前任发生关系

舞指飞扬
2021-06-18 07:02:20

1-0!欧洲杯超级鱼腩轰塌世界第2+创49年神迹,6万人夺冠般狂欢

搜达足球
2021-06-19 22:20:04

日本出风头?东盟防长扩大会上大谈台海问题,中方直接回怼

国防时报看点
2021-06-19 18:36:15

在法国拥有一套房有多简单?溜进别人家呆48小时,房子就是你的了

世界华人周刊
2021-06-18 15:18:28

广东两地调整为中风险!这些人员请立即申报并测核酸!

中山都知道
2021-06-20 01:01:04

约定是两男嫖娼,开灯后发现是三男,向三男索赔五千被拒后报警

以身说法
2021-06-19 22:45:12

那英骂杨紫“不得好死”引众怒,杨紫的回应撕开“真性情”遮羞布

果姐娱乐派
2021-06-18 07:58:16

五种“婚姻不好”的女人面相,企图心强,内心冷漠,拖累全家人

女人更珍贵
2021-06-19 19:21:19

重要调整!6月25日零时起实行

北青网-北京青年报
2021-06-18 18:16:05

难怪fpx输得彻底,糖小幽晒观赛照,一身“肉装”让粉丝看花了眼

你们的世界
2021-06-19 22:12:34

网曝女星与圈内大佬隐婚后离婚,其后清纯女星上位,网友扒其身份

猫眼聊八卦
2021-06-19 18:44:12

盲母抛夫弃子26年,如今拿2000块钱想要弥补儿子:你叫我一声妈妈

清白路人
2021-06-19 14:01:52

生意两度失败放弃TVB扎根广州,投资被骗被公司放弃一切重头再来

辣评八卦
2021-06-19 18:47:44

他担任副总理20多年,后代6个子女无人为官,一生清贫低调生活

春夏秋史
2021-06-19 18:05:02

王思聪曝孙一宁整容前真容!女方黑料被扒翻车?

yy电视快照
2021-06-19 08:05:54

“男子二楼睡觉,妻子一楼偷情”禁欲太久的女人,到底有多可怕?

世界你好
2021-06-20 00:14:54
2021-06-20 03:33:08
萌宠小王子
萌宠小王子
关于宠物喂养的小知识
325文章数 19645关注度
往期回顾 全部

房产要闻

深圳21人抢一套无证“集资房”使用权 溢价250万

头条要闻

重磅!国常会定调保障性租赁住房政策:税收优惠力度更大

头条要闻

重磅!国常会定调保障性租赁住房政策:税收优惠力度更大

体育要闻

传射建功,C罗本场过人、对抗等三项数据全场最高

娱乐要闻

直击金爵奖红毯 众星争奇斗艳

财经要闻

科技要闻

未来公开课第九期|凌至培

汽车要闻

售22.99-30.99万 上汽通用别克昂科威Plus上市

态度原创

时尚
本地
亲子
数码
旅游

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

本地新闻

因为社恐你都错过了哪些机会?

亲子要闻

分娩前的孕妈,注意这些原则,保证自己舒服胎儿健康

数码要闻

任天堂新Switch再曝光:魔改NV最强SoC、性能激进

旅游要闻

另一个李子柒!她用3年时间爆改老宅