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大厂住房福利哪家强?腾讯提供90万购房免息贷,格力为员工建房,阿里六折卖房

格力第一批住房即将交付使用

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  本文来源:时代财经 作者:谢斯临

  
图片来源:视觉中国

  在高薪之外,为了留住最优秀的人才,让他们安心创造更大价值,阿里巴巴、腾讯、京东等互联网巨头不惜砸重金用于各类员工日常生活补贴,从员工食堂,到通勤报销、免费班车、家属保险,乃至于公司附近的租房补贴,吃穿住行几乎一应俱全。

  而对于最让年轻人牵肠挂肚的买房问题,互联网大厂的福利同样“毫不手软”。

  腾讯是众多互联网大厂之中,首个推出这类购房福利的企业。早在2011年就启动员工安居计划,对一线和二线城市符合条件的员工分别提供最高30万元和20万元的免息贷款。随着房价的变化,腾讯也在不断优化福利方案。根据最新披露的安居计划Plus方案,腾讯员工可从公司最高申请到90万元免息借款资金支持,用于个人工作地或社保地首套房购买。

  而在腾讯之后,华为、阿里巴巴、京东等多家大厂也纷纷推出自己的员工购房福利,要么给出极高额度的免息贷款,要么直接自己买地建楼向员工低价销售,助力员工安居置业,解决他们的后顾之忧。

  腾讯员工买房最高可申请90万无息贷款

  为适应日益高涨的房价,在4月30日下午,腾讯正式对外发布员工安居计划Plus方案。在原安居计划借款额度基础上,结合各地政策、市场等综合因素,增加5万元到40万元不等Plus额度,更加灵活助力各地员工的实际购房需求,从而缓解更多员工的经济压力,满足更多人的购房需求。

  方案显示,本轮调整后,北上广深等一类城市的腾讯员工可从公司最高申请到90万元的免息借款资金支持;成都等二类城市最高能申请到30万元的免息借款资金支持。购房后员工需要在接下来的6年时间内逐渐还清。

  对于目前买房压力最大的四个一线城市而言,90万元的免息贷款支持,加上个人存款,基本能满足刚需上车的基础门槛。在房价仍在不断上涨的当下,更早“上车”就意味着更低的置业成本,更小的经济压力。

  据时代财经了解,这已经是腾讯第三次对员工安居计划进行优化。早在2011年,腾讯就启动员工安居计划,向工作满3年、计划购买首套住宅的腾讯基层员工,提供最高30万元的免息贷款;2015年4月,免息借款额度提高至一类城市50万元、二类城市25万元。此外,2019年,腾讯还曾将申请条件降为入司2年、绩优者1年即可申请。

  腾讯相关负责人向时代财经透露,此次优化是为了更加灵活助力各地员工的实际购房需求。“员工是腾讯最宝贵的财富,员工只有安居才能乐业。管理层在充分调研和考虑后,决定推出‘安居计划Plus方案’,用最切实的方式帮助员工创造更好的生活条件,实现员工和公司的共同成长。”

  无息贷款、低价购房,大厂的“花式”福利

  腾讯不是唯一一家推出员工购房福利的互联网巨头,阿里巴巴、华为、京东、格力等多家巨头都曾推出过包括无息贷款、低价购房等各式住房保障计划,助力员工安居置业。

  2011年,阿里巴巴就曾掏出30亿元开展“ihome”计划,对符合相关条件、在公司服务超两年、工作地在大陆的正式员工,提供最高30万元的首套房免息住房置业贷款。

  2012年,京东也推出了“安居计划”福利项目,设立专项基金4.5亿元,向符合条件的员工提供最高100万元的无抵押、无担保、无利息的购房借款,用于支付可支持地区范围内的员工家庭首套房首付款。2017年,“安居计划”专项基金规模提升至10亿元,支持地区范围也扩展到北京、天津、河北三河、廊坊、高碑店和涿州等地。

  除面向员工提供无息贷款外,推出低价房源是大厂的另一种常见的福利。同样是在2012年,华为在深圳总部厂区附近为员工建设一批保障性住房,内部购买价每平米均价仅为8296元,而当时周边房价高达1.5万元/平方米。

  华为总部搬迁至东莞松山湖后,又向员工以8500元/平方米的价格推出一大批精装修房源,规定前五年属于租赁,期满后全价购买方可享受完整产权。2016年,阿里巴巴也曾联手开发商绿城,在杭州总部拿下一块地自己建房,并以市场价6折出售给员工。

  而在所有企业之中,动静最大的当属格力。号称要为格力8万名员工提供每人一套房的董明珠,在2018年曾宣布自费投资20亿元建设人才公寓。今年2月,董明珠在接受媒体采访时表示,第一批3700套员工住房已经可以投放使用,首先保证技术部门所有技术人员每人能分到一套房,其次只要大学生前来工作,就可以分得一套房居住。

  不过,目前格力提供的仅仅只是人才公寓的使用权。如果想真正拥有这套房子,还有一个前提,必要在格力干到退休。

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