转眼间,银四已过,迎来全新五月!淮安银四尾声热闹至极,多家新盘领取销许,与此同时,多家楼盘价格也在蹭蹭上涨。
如果新房的房价让人触目惊心,那么购房者们不妨换个角度,可以考虑下二手房。今天小编给大家整理淮安最新二手房房价,快来看看有没有你中意的房子吧!
淮安房价走势
根据安居客的数据来看,4月淮安二手房均价为10692元/㎡,环比上月上涨了0.26%,同比去年同期上涨25.21%。整体来看,淮安二手房价格一直在保持平稳上涨的姿态了,从未出现下跌。
那么淮安各个区域的二手房均价到底是多少呢?今天,小编就带大家来看看淮安各个区域的923个二手房的最新价格!有需要的小伙伴可以收藏哈~(二手房数据来源于安居客,排名不分前后,均价仅供参考)
清江浦区
根据安居客的数据显示,清江浦区4月二手房均价为12203元/㎡,环比上月上涨了1.14%,同比去年同期上涨27.27%。清江浦区共有542个小区,有274个小区二手房价格上涨,占总数的50.6%;198个小区二手房价格下跌,占总数的36.5%;70个小区二手房价格与上个月价格相持平,占总数的12.9%。
其中涨幅最大的小区是化工二村六区,上涨了35.02%;降幅最大的是清江浦委宿舍,下跌了20.79%。
生态文旅区
根据安居客数据显示,生态文旅区共有23个小区,有5个小区二手房价格上涨,占总数的21.7%;18个小区二手房价格下跌,占总数的78.3%。其中涨幅最大的小区是诗书雅苑,上涨了4.00%;降幅最大的是中南世纪锦城,下跌了3.75%。
生态文旅区二手房价已连续三个月持续下跌,且一个月比一个月下跌严重!值得注意的是生态文旅区的二手房房价也是除开明实小房价外最高,但小编想说的是即使你的房价再高,价位不在大众所接纳范围内,最后也只能面临有价无市,下跌的惨状!
淮安区
根据安居客的数据显示,淮安区4月二手房均价为10483元/㎡,环比上月上涨了0.63%,同比去年同期上涨了21.61%。淮安区共有108个小区,有80个小区二手房价格上涨,占总数的74%,28个小区二手房价格下跌,占总数的26%。
其中涨幅最大的小区是运河小区,上涨了21.02%;降幅最大的是秦汉华府,下跌了3.91%。
淮阴区
根据安居客的数据显示,淮阴区4月二手房均价为10209元/㎡,环比上月上涨了1.67%,同比去年同期上涨12.86%。淮阴区共有150个小区,有86个小区二手房价格上涨,占总数的57.3%,57个小区二手房价格下跌,占总数的0.38%;7个小区二手房价格与上个月价格相持平,占总数的4.7%。
其中涨幅最大的小区是阳光小区,上涨了20.67%;降幅最大的是国信金河世家公寓,下跌了17.53%。
经济开发区
根据安居客的数据显示,经济开发区3月二手房均价为8478元/㎡。经济开发区共有100个小区,有53个小区二手房价格上涨,占总数的53%,47个小区二手房价格下跌,占总数的47%。
其中涨幅最大的小区是东方豪城,上涨了24.01%;降幅最大的是大湖城邦,下跌了47%。
▲以上小区为安家淮安不完全统计,如有遗漏,欢迎补充。
▲数据声明:以上价格均来源于安居客,仅供参考,最终以实际成交价格为准。
总结一下,淮安4月二手房市场,共923个小区,498个小区价格上涨,348个小区价格下跌,77个小区价格持平。从这些数据来看,淮安近4成的二手房房价都在下跌;从各板块涨幅情况来看,生态文旅区4月二手房价下跌最严重!
各个板块的二手房价均不同,小伙伴们可以根据自身的需求去选择适合自己的房源。
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