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海口房价四连涨,海口楼市升温,海口楼市分析第十八期

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  看来海口楼市现在的状态还不错,尽管海口房价没有太明显的上涨,但一直都保持着小幅度的上涨。在五月第一周中,海口房价从过去的15875元,又涨了22元,变成了15897元,而海口楼市的待售二手房数量也在持续减少,从过去的5581套降低到了5471套,这让本来供应量就不大的海口楼市变的更小了。

  

  现在海口二手房房价最高的区域是秀英区,平均的房价达到了1.6万,尤其是西海岸板块,均价都达到了1.8万,远超其他的区域板块。其实海口房价很难大涨的原因还是因为海口调控太严格了,外来想要投资海口楼市的人,很难获得购房资格。想想海口房价虽然对海口本地人来说,是个天价,但是对于那些从一线城市以及热点二线城市出来的炒房客来说,这不到1.6万的均价真不贵。

  

  只是因为海口楼市调控太严格,导致外面的炒房客无法流入,再加上一个限售五年,让周转周期被无限拉长,毕竟五年时间,可以发生太多事情了,而且就算海口房价维持现在的这个涨幅,单纯以投资性来看,持有五年所获得的收益,也并不是很高。

  

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