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户口可回迁入村?2021年宅基地改革有变,无宅农民的希望来了

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  近几年,国家对农村建设投入的资金已经达到万亿级别。而在今年的一号文件中,更是将产业兴村,作为了乡村振兴的必备手段。在政策倾斜下,随着越来越多产业向农村转移,既能让农民避开因城市人脉资源缺乏,造成的个人竞争力弱的问题,而且,还能让农民发挥宅基地和土地的天然优势,让农民在“本土”,获得一个更好的发展良机。能够在城市拥有一套商品房,是很多农村年轻人的梦想。毕竟,城市楼房叠加了太多的城市优质资源,为此,很多农民不惜掏空家底,也要为孩子凑一个首付。

  不过,随着城市生活压力的不断加大,很多进城农民想要将户口回迁入村的意愿,正在愈发变得强烈。近期,我国某地就成为了国内首个允许农民将户口回迁入村的省份,一时间引起广泛关注。
其实,这一事件之所以被广泛关注,可以说正好戳中了很多进城农民的下怀。而涉及到的群体,不仅包括已经成功让孩子拥有城市学籍的农民,对于那些在城市摸爬滚打多年,却仍无力买房的农民而言,回乡发展成为其不二选择。既然回乡,就离不开宅基地。因此,2021年宅基地改革的变动,影响着很多农民的利益。户口回迁入村,有什么意义?

  虽然允许户口回迁入村,并未被大范围推广,但这已经是个好的开始,其意义主要有以下两点。

  首先,宅基地的居住和经济价值,是农民生存的保障。城市的高速发展,让劳动力竞争问题正在变得越来越强烈。最直接的表现就是城市经济指数越高,进城农民的生存指数越低。在这种情况下,宅基地的居住价值就能为进城失败后的农民,提供一份生存保障。此外,即便部分农民子女已经在城市置业,但农村宅基地的经济价值,比如拆迁补偿,也能为其生存,多提供一份保障。

  

  综上所述,户口回迁入村,对农民的生存和发展,都具有很现实且积极的意义。基于这一点,我们不得不进一步考虑城镇化问题,是人口单向流通好,还是双向流通佳。值得一提的是,考虑到城市的人口密度对交通、养老、就业压力等方面的影响,很明显人口双向流通,更符合我国的国情和农民的真实意愿。而且单方面无限制进城,更容易拉大贫富差距。

  2021年宅基地改革有变,无宅农民的希望来了

  近期,农业农村部发布了关于落实好党中央、国务院2021年农业农村重点工作部署的实施《意见》。

  在上述《意见》中,国家明确表示将继续稳慎推进农村宅基地制度改革。对应的措施主要包括以县域为单位,落实宅基地新增建设用地年度计划指标,来保障农民对宅基地的合理需求;推进对闲置宅基地和闲置住宅的盘活利用,鼓励通过发放专项债券等方式,支持盘活利用项目。

  

  由此可见,2021年宅基地改革有变。其中,通过对宅基地新增建设用地年度计划指标的落实,有利于农民成功申请到宅基地,无宅农民的希望来了。

  除此以外,盘活利用闲置宅基地和闲置住宅的条款,释放出了两个信号:

  一个是将加快对闲置宅基地和住宅的清理,处于长期空闲状态或地上房屋倒塌的宅基地,很可能会被收回;另一个是宅基地的盘活利用项目将增多,宅基地有望给农民带来经营性收益。

  

  农民应该注意哪些户口回迁和宅基地问题
农民最需要注意的问题,有以下两点。首先,明确户口回迁入村的程序。已经实现“农转非”的农民,需要先到原户籍所在地,征得当地村民或村委会同意后,签署《接收协议》。然后持《接收协议》和本人身份证,到原籍所在地派出所办理《准迁证》。接着持《准迁证》,到现在户籍所在地派出所办理《迁移证》,最后将这份《迁移证》交到原籍所在地派出所,并办理后续程序即可。

  其次,保证宅基地权益不灭失。无论是有户口回迁入村的需求,还是本就在农村发展,建议农民一定要保证宅基地权益不灭失。对应的方法主要包括及时对地上房屋进行翻盖或修缮,避免地上房屋倒塌;不要将手中多余的合法宅基地,出售给本村集体以外的成员。

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