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郑州4个家属院拆迁9年没安置,过渡费也停发,开发商回应

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  近日,多名郑州市饮食公司家属院的居民向河南商报反映,包含他们家属院在内的四个家属院,自2012年拆迁之后,整整9年回迁房一直没有建好,如今过渡费也停止发放了。

  “等了9年房子还没建好,漂泊的生活也不知道什么时候是个头。”居民们称,拆迁容易回迁难,房子什么时候建好他们着急,但眼下更着急的是过渡费停发后他们租房生活的租金难题。

  

  房子拆迁9年未回迁如今过渡费也停发

  租金问题成为待解决的最大问题

  郑州市饮食公司家属院的居民张女士介绍,2012年4月,为配合郑州市区总体建设规划和旧城区改建计划,郑州市中原区房屋征收与补偿办公室对包括他们家属院在内的诸多家属院进行协调征收。

  “人家说啥咱就干啥,可是等到最后,房子没有建成,过渡费也不发了。”张女士说。

  河南商报记者了解到,张女士所在家属院改造项目名称为中原文化广场建设项目,签约期限从2012年5月5日至2012年6月10日,根据拆迁补偿协议,除了回迁安置房之外,每家每户以半年为期限,还可以享受到相应的过渡费补偿,用来解决建设房子期间的住房问题。

  “但是,从去年7月份开始,开发商就暂停了我们的过渡费的发放,可能每个月数千元的费用不多,但是对我们这些家属院的居民来说,却意味着是否能过个安稳日子。”张女士说,郑州市饮食公司家属院以及其他三个被拆迁的家属院,都属于第一批拆迁的范围,涉及居民300余户。

  “家属院里老人很多,一些老人既没有退休金,又没有二次就业的能力,租金问题成了这4个家属院居民们最大的问题。”张女士说。

  

  回迁房迟迟未建成,居民怀疑开发商跑路

  9年的时间转眼过去,张女士和她的邻居们眼瞅着附近的房子涨了又降,降了又涨,他们的心情也随着周围的房价波动而波动。

  “一时的得失,倒是次要的,毕竟按照补偿标准,每家分到的房子也就能保障正常居住,但根本的问题在于,我们什么时候才能回家。”张女士说。

  根据《郑州市中原区人民政府文件》中原政【2012】4号显示:“……乙方自行选择过渡房,自签订本协议之日起过渡费期限不超过36个月(因不可抗力因素导致无法按期交房的,交房日期顺延)……”

  张女士等业主介绍,目前家属院距离拆迁已经整整过去了9年的时间,如今不仅房子没盖好,甚至负责该项目的开发商也没了。

  “整个回迁房建设一直处于建建停停的状态,后来也不知道出于什么原因,开发商也跑了,这个楼盘彻底放在这了,我们也不知道该咋办。”张女士说。

  开发商:

  公司因资金问题暂停过渡费的发放,未来不会跑路

  开发商是否真的如业主所说跑了?4月21日,河南商报记者联系到负责该项目开发的河南世龙置业有限公司了解情况。

  “居民们反映的过渡费没有发放的问题,确实是存在的,但我们也有自己的苦衷。”该公司一位贾姓经理说。

  据贾经理说,由于疫情的原因,再加上房产相关政策的影响,目前其所建设的(文化广场回迁房)项目的销售情况并不乐观,所以导致公司的资金出现了一定的问题。

  “居民们反映的,包括过渡费的问题以及房子建设进度的问题,确实是存在的,我们也很想将过渡费发放下去,将房子建好,毕竟拖的时间越久对我们损失是越大的,但是实在是有心无力。”贾经理称。

  那么针对于居民们此前盛传的项目建设断断续续,房地产公司跑路的事情,又是怎么回事?

  贾经理介绍,文化广场项目,因为一些原因遭遇了一些维权,“反正工程的确是建建停停,但是对于我们已经跑路的说法是不存在的,目前我们也在加大努力,争取让居民们尽早回家,也请大家再给我们一点时间。”

  对于过渡费停发一事,居民称,他们也向辖区政府部门中原区绿东村办事处反映过情况。那么,绿东村办事处是否也在想办法协调?

  “中原文化广场项目开发单位是河南世龙置业有限公司,由于企业资金周转困难,影响群众过渡费发放和安置房建设,目前办事处正协助企业积极筹措资金,解决项目建设问题。”中原区绿东村办事处相关工作人员对河南商报记者说。

  5月5日下午,郑州市饮食公司家属院的居民称,“办事处告诉我们,他们也在和置业公司进行协调,尽量5月底之前把拖欠的过渡费给补发了。”

  对于该家属院居民的回迁问题,河南商报将继续关注。

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