网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

房地产贷款集中度新规影响几何:大中型银行中6家踩红线

0
分享至

  房地产贷款集中度管理新规对大中型银行的影响有多大?随着2020年年报披露完成,身处上述新规中第一档和第二档的上市银行的房地产贷款情况也浮出水面。
澎湃新闻统计发现,18家在A股上市的大、中型中资银行中,6家银行的个人住房贷款占比超过监管红线,房地产贷款占比超过监管红线的银行有3家,招商银行、兴业银行和北京银行则两项均“踩线”。
房地产贷款集中度管理制度是指,在我国境内设立的中资法人银行业金融机构,其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比不得高于中国人民银行、银保监会确定的相应上限。
根据通知,第一档7家中资大型银行中上市银行有6家,即工行、建行、农行、中行、交行、邮储银行6家国有大型商业银行的房地产贷款占比上限是40%,个人住房贷款占比上限是32.5%;第二档中资中型银行共有17家,即12家全国性股份制商业银行以及北京银行、上海银行、江苏银行、农业发展银行、进出口银行的上述两项占比上限分别为27.5%、20%。
具体来说,在第一档的中资大型银行中,除交行外,其余5家国有大行的个人住房贷款占比均超过了30%。其中,个人住房贷款占比超标的有两家,建设银行(34.73%)、邮储银行(33.61%)超过32.5%的红线。
不过,6家大型银行房地产贷款占比均未超过40%的红线。
在第二档中资中型银行中,截至2020年末,招商银行、兴业银行和北京银行的两项涉房贷款占比均超过红线。招商银行房地产贷款与个人住房贷款占比分别为33.12%和25.35%;兴业银行分别为34.56%和26.55%,北京银行则分别为30.7%和20.9%。
此外,中信银行的个人住房贷款占比也越过了20%的规定。上述银行需要在过渡期内调整完成。
其中,2020年12月末银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求2个百分点以内的,业务调整过渡期为自2021年1月1日起2年;超出2个百分点及以上的,业务调整过渡期为自2021年1月1日起4年。
上述踩红线的银行也在2020年年报和业绩会上给出了调整的策略。
兴业银行在年报中表示:2021年将主动适应更加严格和精细的房地产调控政策,按照监管部门房地产贷款集中度管理方案稳健投放房地产信贷业务,保障房地产信贷业务资产质量稳定和量价平衡。
招商银行则表示该文件总体影响可控,将在严格落实文件要求的同时,以此为契机积极布局其他优质资产,通过优化信贷结构,灵活调整资产投放节奏,努力保持资产收益平稳 :一方面,在大类资产组合配置上,适当加大投资类资产、票据资产和同业资产等非信贷类资产配置力度,提升非信贷类资产占比 ;另一方面,在风险可控前提下积极推动普惠小微、优质制造业,以及消费金融、新动能与新经济、供应链金融等业务发展,持续优化信贷类资产内部结构。
建设银行副行长吕家进则表示,总体来说,房地产贷款集中度新规的过渡期较为充裕,预计该新规对贷款规模增长的影响较小,存量超标部分建行会逐年消化,建行将在符合监管要求的前提下,采取多种措施,稳妥促进对公房地产业务平稳发展,保持个人住房按揭贷款合理适度增长,有序降低房地产相关贷款在各项贷款中的占比。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

比利时通过涉疆提案 中使馆:企图侮辱别人的人,最终只会自取其辱

海外网
2021-06-16 08:26:10

杰西卡阿尔芭手拿咖啡出街,火辣身材超吸睛,已经是3个孩子的妈

猫眼电影
2021-06-16 15:51:50

卡西欧发行紧凑型运动手表GBD-200

全球TMT
2021-06-16 09:58:33

上新了,8大顶级腕表正式亮相三亚海旅免税城

看看新闻Knews
2021-06-16 20:15:03

篮网再迎坏消息!欧文或直接赛季报销,纳什愤怒表态不可饶恕

老胡说球
2021-06-16 07:59:51

美洲杯传出坏消息,关键时刻外媒曝巴西决定,中国疫苗凭实力出圈

百姓关注
2021-06-16 21:25:48

《三十而已》毛晓彤遭欠5400万片酬!陆网惊:这咖位能赚这么多?

来自猩猩的狒狒
2021-06-16 20:47:52

世界女排联赛最新积分表出炉!郎平是否会放弃中美女排之战呢?

米油盐来来来
2021-06-16 14:10:14

痛心!广西一司机停车时将1岁多女童卷入车底致其身亡

民生观点
2021-06-17 00:32:45

下午3点!名记曝国足又一归化即将完成,号称艾克森加武磊的合体

擎天聊球
2021-06-16 15:10:28

湖南卫视开心夜:金晨鼻子瞩目,TWINS造型拖后腿

八卦先生
2021-06-17 00:13:55

悲剧!上海一救护车路口被撞翻

专属生活管家
2021-06-16 16:27:01

一夜间双喜临门!尤文做出正确选择,C罗喜迎强力中场

体育全天候
2021-06-16 10:37:35

巴勒斯坦收到中方援巴100万美元紧急人道现汇

国际在线
2021-06-12 05:18:02

张涵予这是黑到演包青天不用化妆……

小司谈热点
2021-06-16 15:00:10

最高领袖公开认错,是伊朗人民的胜利

热爱这个世界
2021-06-15 08:25:52

民国时期的人有名有字,比如陈独秀字仲甫,为何现在大家都没字?

凉风历史
2021-06-16 11:14:55

“怎么证明你现在很穷?”这张图很有内涵啊!哈哈哈

你们的世界
2021-06-11 07:14:37

原湖南公安局长曹滔海落马记:与下属未婚生子,2019年被调查

微社评
2021-06-16 16:12:02

哈登和伦纳德究竟谁更强?美媒比较了7项能力,差距显而易见

体坛风云路
2021-06-16 20:48:43
2021-06-17 02:13:08
澎湃新闻
澎湃新闻
专注时政与思想的新闻平台。
507641文章数 3501420关注度
往期回顾 全部

财经要闻

头条要闻

跨省回乡3月后王凯任河南省长 曾在中纪委工作11年

头条要闻

跨省回乡3月后王凯任河南省长 曾在中纪委工作11年

体育要闻

杜兰特生涯最强一战!字母哥永远的痛

娱乐要闻

柳岩穿抹胸裙上围傲人 眼神狂放电

科技要闻

赵明:荣耀高端市场主要对手就是苹果

汽车要闻

最高续航550km 上汽大众ID.3延续海外版设计

态度原创

本地
数码
时尚
手机
公开课

本地新闻

长大了才发现,好朋友都是一阵一阵的

数码要闻

又一款Windows 11要来,微软Win11 SE版本曝光

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

手机要闻

华为今年不发布Mate系列新机?2013年来首次“断更”

公开课

美国小姐姐:我见过太多假精致的中国年轻人