日前,泉州市自然资源和规划局发布了《LJ2020034号地块红线图批前公示》。
据公示显示,LJ2020034号地块位于洛江区万安街道万盛社区,北至福兴妇产医院和信和幼儿园,南至万智街,西至安达路,用地面积约6686平方米(约10.03亩),土地用途为住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地,规划用地性质为商住混合用地。
LJ2020034号地块体量不大,但位置不错,南侧紧邻洛江区的重点优质校——泉州实验小学洛江校区。
去年3月,泉州市自然资源和规划局发布了LJ2020001号地块红线图批前公示。该地块位于泉州实小洛江校区东侧,居于万安街道的中心位置,紧邻丰海路,周边三大主干道环绕,拥有一线江景,体量也不大,用地面积约23.24亩。
LJ2020001号地块的北侧是地王项目世茂璀璨天城。2016年,世茂竞得LJ2016-01-02及LJ2016-01-01两宗地块,楼面价分别为7597.1元/㎡和6259.8元/㎡。
》》地块周边环境:LJ2020001号地块与LJ2020034号地块距离非常近,紧邻泉州实验小学洛江校区、泉州十一中、泉州医高专、海峡体育中心、泉州市第一医院城东院区、中骏世界城、城东万达广场等,生活便利;靠近安吉路、丰海路等城市主干道,交通便捷;周边有三盛四季公园、世茂璀璨天城、景明花园等楼盘,居住氛围浓厚。
》》地块周边房价:世茂璀璨天城(二手报价2.1万+元/㎡)、津汇红树湾(二手报价1.8万—2.2万+元/㎡)、三盛四季公园(二手报价2.4—2.7万+/㎡)、阳光美尔奇(二手报价约1.6万元/㎡)、大江盛世(二手报价1.2—1.万元/㎡)、景明花园(二手报价约1.5万+/㎡)等。
洛江核心区可供开发的土地资源十分有限,自津汇红树湾最后一批住宅推出之后,洛江万安主城区也有一年多没有新住宅产品入市了。LJ2020001地块与LJ2020034号地块虽体量不大,但位置十分优越,且配套成熟,一旦推出,或将吸引不少开发商的关注。
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