五一节假日全国各地景区人流量都爆满，有网友调侃道：“这哪里是看风景，根本就是在看人，走哪都人挤人，到哪都要排队！”
景区人流量火爆，景区内的很多商家们也迎来了五一假期生意旺季，但是老王却高兴不起来，反而却是一脸忧愁。
老王在福建福州的三坊七巷景区开了一家奶茶店，三坊七巷是福州最著名的旅游景区，三坊七巷附近的人流量也是最大的，按理说人流量大的地方，生意好，那肯定老板能够赚大钱。
老王一开始也是这样的想法，当在朋友圈看到有位朋友想要转让其在三坊七巷景区的一家奶茶店时，老王毫不犹豫地就接手了下来。
这么巨大的人流量，卖啥也赚钱，这也是老王对于三坊七巷的固有印象，每次去这个景区，都能够看到每家店门口都聚集了很多的消费者，这让老王心中羡慕不已，做梦都想在这里开个店，而如今机会就来了。
花了30万元，老王把朋友的这家奶茶店接手了下来，这家店很小，面积只有37平，一个月租金3万块钱，每个月还需要支付近3000元的物业管理费，保洁费，公摊费等等。
一开始老王没在意，对于朋友所说的“身体不好，不得已转让”深信不疑，老王以为自己接了一个聚宝盆。
没想到接手后第一个月，就让老王彻底傻眼了。
每天虽然前来门店买奶茶的年轻人不少，看起来均价12块钱一杯的奶茶，能够赚不少的钱，但是一个月下来，把店租和员工成本原材料成本算进去后发现，根本就不赚钱，每个月还要亏损三四万块钱！
一开始老王以为是自己运营方式有问题，后面跟旁边做特色小吃的店老板聊天后才发现，原来整条街，赚钱的只有那四五家人流量爆满的门店。
剩下的大部分门店都是跟他一样，亏损！
3万块钱一个月的店租，平均一平米一千块钱，这个价格实在是太贵了，而且每年还要递增15%，看到这个数据后，老王彻底傻眼了，都怪自己当初太大意了，没有仔细看合同，现在进退两难了。
每个月房东催店租非常的准时，7月开始这家店铺就要提高租金了，老王跟房东表示，自己才刚租两三个月，7月份就涨租明显不合理。
房东回怼道：“我这个店铺，历来都是每年7月涨租，你爱租不租，不租就滚！”
房东有底气，整个三坊七巷，人流量高，想租的人很多，只要转租告示贴出去，不到一天就会被人转走，根本就不在乎老王。
老王无奈表示道：“这就是实体店倒闭的根源，房租这么贵，而且每年15%的递增，谁吃得消，虽然门店看起来生意好，但根本不赚钱！”
老王接手了三个月，已经在这里看到了很多的店铺老板易主，跟门店的老板们交流后才发现，这里的店铺基本上半年就换一轮，店租太高，80%的门店根本就不赚钱。
开了10年店铺的老板表示，5年前这里的生意还不错，可以赚点钱，但是现在竞争太激烈了，请人成本高，房租成本高，原材料价格还在上涨，如今开店已经不赚钱了。
老王听完之后，仔细算了一下自己的门店，自己的门店要赚钱，必须一天的营业额要做到6600元，每天要卖出555杯奶茶，而现在门店只卖到了350杯左右。
按照目前三坊七巷的人流量来看，根本就达不到这个标准，连五一节假日生意最好的时候也只能卖450杯左右。
老王想了又想，最终决定在下个月把这家门店转让出去，如今每个月亏损三四万已经让老王吃不消了，上个月的工资都是借钱发的，这个月虽然五一生意好一点，但是接下来整个五月份都是淡季，老王很是发愁。
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