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中国新移民夫妻在新加坡买二手组屋全过程分享(纯干货)!

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  万事通说

  买房是人生大事,有了房才算在新加坡安了家!

  

  大家都知道新加坡的组屋政策是一大利好政策!如果说新加坡公民可以说生来就有买组屋的权利,那么新移民们想买组屋在新加坡安个家,并不容易……

  

  新加坡政府规定外国人是不能直接从新加坡建屋局购买新组屋的,即使是夫妻双方都拿到了新加坡绿卡,也要3年之后才能购买二手组屋,并且税还比公民贵。

  所以万事通接触的很多新移民家庭,夫妻两个人当中都会有一个人换新加坡国籍,另一个人继续拿新加坡绿卡(PR)。今天跟大家分享自己买房经验的小莉和自己的老公也是这样的情况……

  

  结婚三年拿下身份

  决定购买二手组屋

  我和老公是高中同学,高中毕业后老公就来新加坡读书了,多年异地恋,在我读完大学后终于修成正果。结婚后我们选择留在新加坡生活。横在我们面前最大的问题就是买房定居。

  

  刚结婚那会,我老公是新加坡PR,我拿着LTVP准证,这种情况在新加坡是不能申请组屋,也不能购买二手组屋的,我们当时看了几个公寓,但计算了一下首付和每个月的还贷,我们还是放弃了,毕竟老公毕业工作不久,工资并不高,而我初来乍到还没找到稳定的工作。我们不想早早就被房贷压垮……于是我们还是决定等身份买组屋。

  

  来新加坡的第二年我顺利拿下了PR,但是按照规定,我们三年后才能买二手组屋。这时候我老公递交了公民申请,没想到在9个月之后他就顺利地通过了。一个公民+一个PR的情况,我们可以申请新加坡建屋局的新组屋,也可以购买市面上的二手组屋。

  因为新组屋都是期房,购买成功也要等好几年才能拿钥匙。并且好的位置的项目会比较抢手,能不能申请到自己理想的项目还是个问号。于是我们达成共识要买刚满5年(新加坡政府规定组屋必须住满5年才能卖出)的二手组屋。

  看过几十套房子

  终于找到理想的家

  决定了就要动起来,相信很多人都能理解我们尽快想拥有自己房子的心情,毕竟我们受够了租房的苦!

  那段时间我们每天都在Propertyguru APP上找房,因为我们的预算是50万新元买四房组屋,因为第一套房子想买个相对新一点,想买个5-10年的房子,所以市中心地铁站附近的房子基本都不用看了。

  

  一开始真的很盲目,不知道从哪儿看起。所以在APP上看到义顺的房子有些比较新,价位也比较好,就约了房产中介看房。

  第一次约的中介是个中年华人,为人谦和有礼,说话也比较实在。他带着我们在义顺看了三套房子。但是距离地铁站有点远。虽然房子没看中,但我们留下了这个中介大哥的联系方式,让他帮我们关注一下。他在了解了我们的预算和情况之后,比较推荐我们看看榜鹅盛港的房子。

  为了提高效率不要盲目看房,我们约了一个从事新加坡房产工作的朋友聊了一下,根据我们的情况他也比较推荐我们买新加坡东北部的房子。

  

  主要原因有三,这边是新区,所以满足我们需要的比较新的组屋房源比较多,靠近地铁站的选择也会比较多;另外东北部年轻人很多,政府建了很多新的幼儿园,环境好;另外乘坐地铁紫线去市区上班通勤时间会比北部和西部短一些。

  于是我们开始寻找榜鹅和盛港的房源,以前对榜鹅没有了解的我们第一次去榜鹅看房,就被这边的环境深深吸引了。我和老公都觉得想在榜鹅拥有自己的家!

  接下来就是漫漫看房路,一开始完美主义的我,既想要靠近地铁站,又想买个中高层,还希望装修好一点,价位还要合理点!再多的房源也很难满足我所有的要求。

  

  看得越多越失望、疲惫,那时候几乎每个周末,我和老公都在榜鹅看房子。后来我们也调整了心态,二手房想要十全十美几乎是不可能的,还是要想好自己最在意的是什么。

  就在我看房看到疲惫,觉得想找个自己喜欢的房子很难的时候。我和老公终于找到一套价格合理,房屋格局和装修,位置都相对满意的房子……

  当天我们就交了一点定金,房东也是爽快人!后续手续也都办的很顺利,前前后后从老公拿到公民算不到5个月我们就拿到了自己家的钥匙。终于在新加坡有了自己的家!

  虽然买房的过程有很多未知伴随着,但是那种对拥有自己新家的渴望,还是能帮我们战胜困难。

  也希望跟我们一样的新移民小夫妻们,都能在新加坡买到自己中意的房子!

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