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五月楼市刺刀见红,谁是青岛最大的瓜?

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  20度的青岛夏来如春,游客人潮自此汹涌,楼市又迎来一波新高潮。5月,青岛预计首开或加推的楼盘超过了60个,就着金三银四的良好开局,把指标踏实在酷暑之前,这样不约而同成就了近年来最热闹的红五月。

  房子再多,也不能模糊焦点,哪些区域或哪些楼盘最大程度地赢得了您的关注?谁才是您眼里五月青岛楼市最大的瓜?

  

  

  

  

  中海寰宇时代应该是五月主城楼市最扣人心弦的项目。传说中的3万元线“领航员”和中海“地王专业户”的传统标签,让这个项目格外吸引眼球。

  虽然中海屡次证明了自己在成本钢丝绳上跳舞的能力,寰宇时代也用一系列装修高标努力让之前的定价传闻变得合理,但与周边项目不菲的价差,还是让很多人担心中海的这次冲击会不会“拉胯”,成功与否,大概会在5月揭晓。

  

  

  近年来,青岛几乎每一个新鲜板块的热门化都会与某个房企品牌挂钩,比如、万科之于新都心,绿城之于东李,金茂之于高新区,一个新主城让城阳楼势上扬,棘洪滩则成为这其中更具新鲜感和热力值的细分区域。

  谁是棘洪滩楼市的标杆品牌,卓越当仁不让。蔚蓝郡、青岚郡两个爆款把城阳西与卓越划上了等号,甚至以89平毛坯小套三的户型掀起了新一轮刚需风暴。5月,卓越城阳西第三子锦鸿台即将首发,照例是89、102平的小三居,这一次深入棘洪滩最繁华的中心腹地,与庞巴迪等名企大厂相邻,能否再创卓越两郡的辉煌?

  

  灵山湾的好戏继续,局部区域几乎刺刀见红。滨海大道合围的亲海地段多个项目同时入市,面对面的比拼在所难免。融信西发海月星湾5月推新,之前宣传的海景和海洋公园等内容,因为华润项目的落地,发生了极大的变化,之前笑傲灵山湾的定价应该也失去了部分说服力,再次推新的定价如何斟酌,一路之隔的海信灵山湾同时加推,两者的缠斗一定精彩纷呈。

  滨海大道南线东侧,和昌海云曦岸与铂锐灵犀湾也算是有的一拼的竞品。拼定价,拼海景,拼品牌,不论结果如何,这样的斗法对购房者都是好事。

  

  原以为即墨西因为大盘云集,会逐渐平民化,转向刚需玩走量,但金三银四,据说该片区热度回归,几个代表性项目去化较去年下半年大为好转,五月的加推,更多改善和高端。龙湖天奕180多平起步,中南樾府也是140多平的洋房,教育资源代表楼市号召力,也许这样的产品才符合当地购房者心中学区最优的即墨西的定位。

  其实今年的蓝谷也有看头,万科的中式社区另辟蹊径,远洋的到来同样让与蓝谷关联的开发主体分量大增,这时港中旅蓝谷壹号鲁信磐谷花园们,是不是又成了蓝风再盛前的笋盘。

  

  

  5月楼市,您最关注的是哪里?

  请排队留言,发表您的高见!

  

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