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国内4成“坐拥”2套房的家庭,将来会怎样?征兆或许正在“显现”

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  前言

  安得广厦千万家,大庇天下寒士俱欢颜。自古以来,人们对家拥有强烈的归属感,家是避风的港湾,是疲惫时栖息的场所。所以说,房子对人们的生活有很大的影响。尤其是在现代这个社会,每个人都想拥有自己的一套房子,都想拥有一个自己的温馨小家。

  

  当前现状

  但是现实却不尽如此,高昂的房价让人们对于房子的追求望而却步。虽然高昂的首付对于许多人来说都不能够独立支付得起,甚至还要从银行贷款。经过长达几年工作再将贷款的利息还清,然后再利用十几年的时间将剩余房价付完。即使是这漫长的买房过程,也不妨碍买房成为当下的一种流行趋势。

  现在每个人买一套房都比较困难,但回想过去的几十年间,房产的市场可不像现在这样哄抬高价。据了解,在过去的几十年里许多人名下的房产不止一套。超过百分之五十的城市家庭拥有一套住房,超过30%的城市居民拥有两套住房,甚至还有的人名下拥有更多住房。如果放在现在的情况之下,城市居民超过一半的人拥有两套住房确实令人惊讶,毕竟现在房价太高了,能有这么多人拥有两套房产确实难得一见。

  

  房地产市场结构性失衡

  虽然说近年来中国经济不断发展,城镇规模不断地扩大,总体来说住房并不缺乏,但是仍存在一些结构性布局的问题。比如说在一些大城市,商品房供给不足的情况屡见不鲜。具体表现在一些中高水平的城市居民群体中,他们一般会购买多套住房来满足自己的生活需要,除此之外,多余的住房还可以用来投资,获取大额利益,这种好处引得更多人加入这个投资行列。

  根据相关专业人士的介绍,出现住房紧张的原因主要表现在三种,第一种是基本住房的需求,第二种是城市居民对于改善住房的需求,第三种就是炒房投资获取利润。所以说从种种程度看,当前房价上涨的主要原因不是对于基本住房的需求,而是不少人开始加入了炒房的行业。近年来,上市公司炒房的行为特别严重,以某股上市公司为例,他手下持有的房地产总价值达到了一万多亿元,这么庞大的数字可以看出炒房的现象是有多么严重。

  为了满足居民基本的住房需求,实现“住房用来住,不是用来炒的”美好愿景,帮助房地产行业健康发展,国家在去年底开始对这种炒房的行为进行严格的控制,严格控制炒房行为。在国家相关文件之中已经得到了多次强调,无论是企业或者是个人都面临着炒房的限制。相信在未来的几年里,房产行业会获得更加良性的发展。

  

  二手房市场消退

  从前年开始,由于国家对于房价调控的有力措施,部分城市的二手房市场得到了很好的控制。许多投机者意识到在未来房价的升值空间会变小,获得的利润也会下降,如果此时不把房子卖出去的话,将来会面临亏本问题,所以说近年来二手房的销售量不断提高。二手房市场的销售趋势,由小见大可以看出房地产炒房热面临着降温趋势。

  据了解,国家针对二手房地产投资的行为出台了一系列的政策。有人猜测,这将是中国在房地产市场的一个发展大方向。从去年开始,国家对房产行业进行严格管制,这就间接说明有些拥有多套房产的家庭在该行业获得的利润会下降。

  

  流入该行业资金减少

  众所周知,国家一直在强调现在的经济发展形势不同往日,现在已经不需要用房产行业拉动总体的经济。所以相关人员提出去房地产,减少房地产市场的资金流入,将资金放到科学技术领域。如此一来,就能够实现国民经济正常运行。

  所以说,按照这种趋势,二手房的销售市场不再像往日那般激烈。那么房价也不会变得如此高昂,相关炒房的人也会因为这个趋势,对于该行业投资热情下降,进而影响到房地产经济发展方向。所以说,房地产行业得到调控是必然的。

  

  结语

  国家对于房地产行业的调控,会使得房地产的市场相对稳定。这样的话就可以调控高昂的价格,使得住房回归其本质的作用。让住不起房子的人买得起房,同时也能够抑制住炒房的行为。如此一来,就可以结构性调整国家经济发展,促进经济平稳运行,向着高质量、高速度发展。

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