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量价齐飞!光谷涨幅最大的5个小区曝光!看看有你家吗?

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  根据链家网的数据,4月份 武汉涨幅较大的10个二手房小区中,东湖高新区就有5个小区上榜,占了半壁江山。

  上榜的五个小区分别是当代 国际花园、万科城市花园、朗诗里程、保利时代南区、万科红郡。其中,朗诗里程,近90天成交61套,常年稳坐武汉二手房成交TOP3。

  我们来分别看看这五个小区,有何过人之处。

  

  (以上数据来源链家网)

  01

  当代国际花园四期

  榜单上涨幅第一的是位于东湖高新区金融港的当代国际花园四期,目前小区挂牌均价为25852元/㎡,环比上月涨幅7.03%。

  除此之外,榜单上涨幅第五的万科城市花园、涨幅第九的万科红郡,也都是当代国际花园四期的“邻居”。

  

  图片来源:链家网

  值得一提的是,这三个小区均对口光谷第二小学+光谷实验中学,小学、初中都属于光谷学区的第一梯队。

  再加上这三个校区都在光谷实验中学周边,孩子上学也比较方便。

  目前,当代国际花园四期的1室1厅小户型,成交单价已高达3.6万/㎡,成交周期也仅有短短的10天左右!

  

  图片来源链家网

  地段+学区+小户型,卖的好也属意料之中,目前不确定的一点是:金融港学校建成后,会不会改变这种学区格局。

  02

  万科城市花园

  近期涨幅第五名的万科城市花园,目前小区挂牌均价为28335元/㎡,环比上月涨幅5.74%。

  

  图片来源链家网

  该小区位于光谷金融港板块,与当代国际花园一街之隔,小区西侧是光谷第二中学,东南侧是光谷实验中学。

  

  图片来源百度地图

  03

  朗诗里程

  涨幅第7的朗诗里程,目前小区挂牌均价为20376元/㎡,环比上月涨幅5.32%。

  

  图片来源链家网

  光谷中心城新房市场一直比较火热,朗诗里程不仅有一定的价格优势,且在售多为刚需小户型,总价相对较低,还能即买即住,自然能做到量价齐飞。

  

  图片来源链家网

  04

  保利时代南区

  涨幅第8名的保利时代南区,同样位于光谷,目前小区挂牌均价为32783元/㎡,环比上月涨幅5.12%。

  该小区位于关山大道西侧,周边有光谷K11、光谷天地等商圈,是光谷发展比较成熟的板块。

  目前关山大道板块在售新房也比较少,像保利时代这样的次新小区自然就成为热门选择。

  

  图片来源链家网

  尤其是该小区还对口光谷一小+光谷实验中学,又使该小区成为热门中的热门。

  

  不过,保利时代南区的价格也是水涨船高,近期成交单价最高的一套,高达38865元/㎡,成交周期仅有7天。

  

  图片来源链家网

  05

  万科红郡

  涨幅第九名万科红郡,目前小区挂牌均价为30420元/㎡,环比上月涨幅5.11%。

  万科红郡同样是位于光谷金融港板块,对口光谷第二小学+光谷实验中学,这里就不多做介绍了。

  

  图片来源链家网

  

  图片来源链家网

  以上就是近期光谷二手房涨幅较高的5个小区,仅供大家参考~

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  来源于武汉楼市动态

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