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在讲宏观攻略之前，我们首先要知道杭州市未来发展的边界，重点发展的边界，发展的形式，以及重点发展的方向。
未来发展边界：二绕。
重点发展边界：中环。
发展形式：点状发散。
重点发展方向：沿江发展，城西科创大走廊，东西发展。
假设小编以上的观点与看官观点不同，那么你就不需要看接下来的文章了，小编的攻略都是以上述观点为前提而写。
杭州买房宏观上来看，就是九个字：一中心，买四边，重东西！老样子，某度地图来一发！
一中心：特指市区，无论是教育、医疗、交通、综合体等等都是杭州最顶级配置，在杭州买房，不需要任何犹豫，买市区不会出现任何问题，闭着眼买不会错。
买四边：特指围绕市区的东西南北，也就是中环附近，如果你手上资金有限，市区的新房实在是有点吃力，那么四边就是你最好的选择！四边中价格相对较高的是良渚新城、下沙、未来科技城、湘湖、转塘。（如果小编没记错的话这些地方基本上上了或临近三万关口。）当然四边内也有大量两万左右的版块，根据你的资金、工作生活区域择优选择！
重东西：特指最外围一圈的东西南北版块，我们要重东西，轻南北！这一点很重要，小编在这里敲重点！敲重点！敲重点！重要的事情说三遍！杭州重点发展的是沿江与城西科创走廊，换句话说杭州的具体发展方向是东西方向，不是南北方向！所以仁和、塘栖、运河、临浦、浦阳、富阳西南等板块发展会相对较慢！（临平嘛，把它放在四边里面吧，怎么说人家也是区中心嘛！）而且小编相信买最外围板块房子的人，一部分是本地人需求、一部分是投资客，还有一部分是实在资金太少的人。所以这里就更加要注意了，请注意东西方向！推荐大江东、中泰！青山湖科技城因为不限购，价格已经很高，小编这里暂时不推荐！
一直以来小编都是坚定有产业的地方才是最优板块，别跟我说什么环境好，交通好，综合体多，这些都是耍流氓！只有产业才能让一个板块真正崛起！所以在外围这一圈，小编推荐东西方，这两个板块有产业！也印证了上文所说的杭州是东西发展。
请各位看官不要被一些无良中介忽悠，什么海宁啦，建德啦，安吉啦，临安城区以西啦，德清啦，这些都是低价值的地方！
还有很多外地人并不了解杭州这边的情况，就过来找中介，很多中介都会把你带去那些佣金极高的楼盘买房。
（据我所知，临安因为不限购，佣金最高达到了十万一套！甚至更多！）小编真是服了，你们真是人傻钱多，如果你们只能买不限购的房子，请你们私信找小编，小编只收一半佣金可以吧！如果你们要摇号买房，我也可以给你们推荐至舒爽，我还能拿摇号佣金，只不过摇号的佣金低的可怜！所以中介肯定是带你们去不需要摇号，不限购 或者流摇的楼盘！你们要多留个心眼！
宏观买房攻略先写到这里，有什么问题可以评论留言，或者私信小编！
与君共勉！
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